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多摩モノレール 泉体育館駅 地上2階建て 築33年
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩23分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都立川市栄町6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築37年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩7分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：南花小金井 停歩4分 小平駅/西武新宿線 徒歩28分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩35分
- 東京都小平市花小金井6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 拝島駅 地上2階建て 築22年
アパート- 拝島駅/西武拝島線 徒歩15分 熊川駅/五日市線 徒歩24分 昭島駅/青梅線 徒歩27分
- 東京都昭島市緑町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・武蔵
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩34分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩42分 小平駅/西武拝島線 徒歩48分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩49分
- 東京都東久留米市八幡町2丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユ
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩15分 熊川駅/五日市線 徒歩24分 昭島駅/青梅線 徒歩29分
- 東京都昭島市緑町5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都立川市若葉町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 青梅街道駅 地上2階建て 築24年
マンション- 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩8分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩12分 小平駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都小平市仲町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヤシロ
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩5分 萩山駅/西武拝島線 徒歩12分
- 東京都東村山市萩山町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ向原
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩8分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都東大和市向原6丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRAVE
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩28分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩30分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都立川市若葉町3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンライズ
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 小平駅/西武新宿線 徒歩12分 萩山駅/西武拝島線 徒歩25分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩27分
- 東京都小平市大沼町1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 玉川上水駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：砂川五番 停歩7分
- 東京都立川市砂川町6丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスII
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩8分 小平駅/西武新宿線 バス16分/バス停：花小金井駅南口 停歩8分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：花小金井駅南口 停歩8分
- 東京都小平市鈴木町2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEO PUREJIO
マンション- 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩8分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩12分 小平駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都小平市仲町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メビウスセイワ
マンション3.13
（評価16件）
コメント15件- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 玉川上水駅/西武拝島線 バス19分/バス停：下弁天 停歩2分 西国立駅/南武線 徒歩27分
- 東京都国分寺市光町2丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング館
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩5分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都東大和市南街5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ立川
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩8分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩11分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：中砂保育所前 停歩4分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都立川市栄町005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MSハイム八坂
アパート- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 徒歩12分 小川駅/西武拝島線 徒歩13分
- 東京都東村山市栄町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムアイコーポ
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩17分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：鈴の木台 停歩1分以内 小平駅/西武新宿線 徒歩20分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩26分
- 東京都小平市天神町004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ウィスタリア
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩6分 田無駅/西武新宿線 徒歩35分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分 小平駅/西武新宿線 徒歩44分
- 東京都小平市花小金井南町1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン玉川上水
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩3分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩11分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都立川市幸町6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 小川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 小川駅/西武国分寺線 徒歩6分 新小平駅/武蔵野線 徒歩18分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩20分
- 東京都小平市小川西町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 玉川上水駅 地上2階建て 築26年
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩11分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩19分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：玉川上水駅停 停歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都武蔵村山市大南4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新小平駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新小平駅/武蔵野線 徒歩4分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩8分 小川駅/西武拝島線 徒歩22分
- 東京都小平市小川町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエスタヴィラ久米川桜アヴェニュー
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩5分 東村山駅/西武新宿線 徒歩19分 萩山駅/西武拝島線 徒歩19分
- 東京都東村山市栄町2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鷹の台ハイツ
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩5分 小川駅/西武国分寺線 徒歩20分 新小平駅/武蔵野線 徒歩20分
- 東京都小平市たかの台
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 玉川上水駅 地上2階建て 築26年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩13分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都武蔵村山市大南4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩13分 拝島駅/西武拝島線 徒歩22分 昭島駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都立川市西砂町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩11分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩19分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：玉川上水駅停 停歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都武蔵村山市大南004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートフローラ
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩11分 小平駅/西武新宿線 徒歩26分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩36分
- 東京都小平市花小金井7
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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