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西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩11分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分
- 東京都東大和市南街2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアハウス
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩10分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩17分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩23分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩33分
- 東京都立川市砂川町3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上4階建て 築37年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩17分 東村山駅/西武国分寺線 徒歩25分 萩山駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都東村山市恩多町5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラドゥアーレ
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：大南一丁目 停歩1分以内 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩31分 箱根ケ崎駅/八高線 バス31分/バス停：大南一丁目 停歩1分以内
- 東京都武蔵村山市大南1丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンデス上砂
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩5分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都立川市上砂町5丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コ－ポ光永
アパート- 萩山駅/西武拝島線 徒歩5分 小平駅/西武新宿線 徒歩15分 久米川駅/西武新宿線 徒歩17分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩18分
- 東京都東村山市萩山町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 熊川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊川駅/五日市線 徒歩14分 拝島駅/西武拝島線 徒歩20分 牛浜駅/青梅線 徒歩23分
- 東京都福生市南田園1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョリベール
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩14分 拝島駅/八高線 徒歩19分 中神駅/青梅線 徒歩31分
- 東京都昭島市緑町1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上6階建て 築35年
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 昭島駅/青梅線 徒歩19分 拝島駅/八高線 徒歩28分 中神駅/青梅線 徒歩30分
- 東京都昭島市田中町2丁目
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築53年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩20分 小平駅/西武新宿線 徒歩20分 萩山駅/西武拝島線
- 東京都東久留米市弥生1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩25分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩47分 拝島駅/西武拝島線 徒歩49分
- 東京都立川市西砂町5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩10分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：日産住宅 停歩5分
- 東京都立川市砂川町8丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 砂川七番駅 地上2階建て 築21年
アパート- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩15分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩16分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩24分
- 東京都立川市砂川町6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩22分 小川駅/西武拝島線 徒歩22分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩22分
- 東京都小平市小川町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 バス30分/バス停：五中南 停歩7分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩51分 東福生駅/八高線 徒歩84分
- 東京都武蔵村山市残堀4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート砂川弐番館
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩9分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：砂川町八丁目 停歩4分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩32分
- 東京都立川市砂川町8
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WildCat小平
マンション- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩10分 小平駅/西武新宿線 徒歩22分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩24分
- 東京都小平市学園東町3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 砂川七番駅 地上2階建て 築21年
アパート- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩12分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩13分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：中央南北道北 停歩9分
- 東京都立川市砂川町6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナII
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩15分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩24分
- 東京都立川市砂川町6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエスタヴィラ小平ブリックハウス
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩7分 萩山駅/西武拝島線 徒歩19分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩40分
- 東京都小平市大沼町1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 バス10分/バス停：富士塚 停歩1分以内 昭島駅/青梅線 バス22分/バス停：富士塚 停歩1分以内 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩38分
- 東京都武蔵村山市中原1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴィーブル
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩22分 小川駅/西武拝島線 徒歩22分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩22分 新小平駅/武蔵野線 徒歩22分
- 東京都小平市小川町1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルブル三ツ木
マンション- 西武立川駅/西武拝島線 バス11分/バス停：村山第二小学校 停歩1分以内 昭島駅/青梅線 バス15分/バス停：村山第二小 停歩1分以内 東大和市駅/西武拝島線 バス27分/バス停：峰 停歩3分
- 東京都武蔵村山市三ツ木001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムハイツ久米川I
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩3分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩5分 小川駅/西武国分寺線 徒歩15分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩15分
- 東京都東村山市栄町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩3分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩5分 小川駅/西武国分寺線 徒歩15分
- 東京都東村山市栄町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩3分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩5分 小川駅/西武国分寺線 徒歩15分
- 東京都東村山市栄町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤マンション
マンション- 熊川駅/五日市線 徒歩5分 拝島駅/青梅線 徒歩15分 牛浜駅/青梅線 徒歩15分
- 東京都福生市大字熊川
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーツハイム
マンション- 小平駅/西武新宿線 徒歩8分
- 東京都小平市仲町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小平駅/西武新宿線 徒歩8分
- 東京都小平市仲町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新堀マンション
マンション- 小川駅/西武拝島線 徒歩14分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩18分 新小平駅/武蔵野線 徒歩25分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩29分
- 東京都東大和市新堀3丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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