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PANAMAISON SUNNY
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩23分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都立川市砂川町4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩23分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都立川市砂川町4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築39年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩5分 田無駅/西武新宿線 徒歩34分 小平駅/西武拝島線 徒歩38分
- 東京都小平市花小金井1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルエステート山田
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：村山医療センター入口 停歩4分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩23分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都武蔵村山市学園5丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リコルテ東福生
アパート- 東福生駅/八高線 徒歩3分 福生駅/青梅線 徒歩12分 牛浜駅/青梅線 徒歩18分 拝島駅/青梅線 バス15分/バス停：福生営業所 停歩13分
- 東京都福生市大字福生
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコート
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩19分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩20分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩22分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都東大和市中央2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール大南
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩16分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：金比羅橋 停歩11分
- 東京都武蔵村山市大南3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩16分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：金比羅橋 停歩11分
- 東京都武蔵村山市大南3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエステリア東大和3
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩18分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩23分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都東大和市仲原3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築18年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩19分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩20分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩25分
- 東京都東大和市中央2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツワイアール
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩20分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩21分 小川駅/西武拝島線 徒歩23分 新小平駅/武蔵野線 徒歩24分
- 東京都小平市小川町1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーマウンテンシティー
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：幸町3丁目 停歩3分
- 東京都立川市幸町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩18分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩21分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都武蔵村山市学園4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ壱番町
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩10分 玉川上水駅/多摩モノレール バス8分/バス停：天王橋団地 停歩8分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩17分 中神駅/青梅線 徒歩33分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：天王橋 停歩5分
- 東京都立川市一番町4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩10分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：天王橋 停歩5分
- 東京都立川市一番町4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東財ホワイトグリーン中神
アパート- 中神駅/青梅線 徒歩10分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩25分
- 東京都昭島市中神町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 小平駅/西武拝島線 徒歩17分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩19分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：大沼町2丁目 停歩6分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩26分
- 東京都小平市花小金井008
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニュー小平2nd
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 小川駅/西武国分寺線 徒歩8分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩12分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩23分
- 東京都小平市小川西町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイム一橋学園
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩12分 小平駅/西武新宿線 徒歩15分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩18分
- 東京都小平市学園東町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上2階建て 築22年
アパート- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩7分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩19分 小川駅/西武拝島線 徒歩23分
- 東京都東村山市富士見町3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩7分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩22分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都東大和市向原6丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 東秋留駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩9分 秋川駅/五日市線 徒歩24分 拝島駅/青梅線 バス22分/バス停：日室塚 停歩6分
- 東京都あきる野市野辺
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムサンライズI
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩12分 小平駅/西武新宿線 徒歩30分 田無駅/西武新宿線 徒歩40分
- 東京都小平市花小金井5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築37年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩12分 小平駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都小平市花小金井5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン向台
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩17分 東村山駅/西武新宿線 徒歩24分 萩山駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都東村山市恩多町5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンクスセカンド
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩5分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩10分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩10分
- 東京都東村山市萩山町4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー東大和
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩7分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩22分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都東大和市向原6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 拝島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 拝島駅/八高線 バス20分/バス停：純心女子学園 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：滝山2丁目 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス25分/バス停：純心女子学園 停歩5分
- 東京都八王子市滝山町2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上4階建て 築15年
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩9分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都東大和市立野1
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩17分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩19分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：中央二丁目 停歩1分以内
- 東京都東大和市中央4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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