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コーポラス花小金井
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩15分 小平駅/西武新宿線 徒歩27分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩37分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩43分
- 東京都小平市花小金井8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ベレッツァ フェリオ
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩17分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩17分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩17分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：砂川九番 停歩1分以内 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩27分
- 東京都立川市幸町3
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上2階建て 築24年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩23分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分
- 東京都武蔵村山市大南2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムシブヤ
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩7分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：南花小金井 停歩1分以内 青梅街道駅/西武多摩湖線 バス14分/バス停：花小金井駅北口 停歩8分 小平駅/西武新宿線 徒歩29分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩35分
- 東京都小平市花小金井006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネックス
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩8分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都東大和市芋窪5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上4階建て 築32年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩9分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩21分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩34分
- 東京都東大和市南街5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シリウス立野
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩9分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩30分
- 東京都東大和市芋窪3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上3階建て 築34年
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩5分 熊川駅/五日市線 徒歩10分 牛浜駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都福生市大字熊川
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩8分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都東大和市芋窪5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークコート
アパート- 武蔵村山市 バス停：富士塚(JR中央本線立川駅発) 停歩3分 西武立川駅/西武拝島線 バス10分/バス停：富士塚 停歩1分以内 昭島駅/青梅線 バス22分/バス停：富士塚 停歩1分以内 上北台駅/多摩モノレール 徒歩35分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩38分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩44分
- 東京都武蔵村山市中原001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 昭島駅/青梅線 バス22分/バス停：富士塚 停歩1分以内 上北台駅/多摩モノレール 徒歩35分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩38分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩50分 東福生駅/八高線 徒歩74分
- 東京都武蔵村山市中原1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩11分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩28分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都東大和市向原5丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 萩山駅 地上4階建て 築34年
マンション- 萩山駅/西武拝島線 徒歩12分 久米川駅/西武新宿線 徒歩13分 小平駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都東村山市恩多町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上4階建て 築40年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩14分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩25分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩26分
- 東京都東大和市南街001
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上3階建て 築37年
マンション- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩15分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：武蔵野美術大学 停歩1分以内 東大和市駅/西武拝島線 徒歩28分 新小平駅/武蔵野線 徒歩32分 小川駅/西武拝島線 徒歩33分
- 東京都小平市小川町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネックスA
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩7分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都東大和市芋窪5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小峯ビル
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩14分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩23分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都東大和市南街1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上4階建て 築40年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩14分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩24分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：中央二丁目 停歩4分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩25分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩27分
- 東京都東大和市南街1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 泉体育館駅 地上2階建て 築29年
一戸建て- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩20分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市若葉町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩5分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩25分 昭島駅/青梅線 徒歩33分
- 東京都立川市西砂町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩5分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩24分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：松中団地 停歩8分 昭島駅/青梅線 徒歩33分
- 東京都立川市西砂町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築29年
テラスハウス- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：九番 停歩1分以内 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩20分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都立川市若葉町1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パープルヴィラ
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩27分 昭島駅/青梅線 バス26分/バス停：コトブキ村山工場入口 停歩4分
- 東京都武蔵村山市伊奈平5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらコーポ
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩11分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩28分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都東大和市向原5丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 一橋学園駅 地上2階建て 築38年
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩12分 小平駅/西武新宿線 徒歩17分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩20分
- 東京都小平市学園東町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルモタウンAB
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩5分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩23分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：松中団地 停歩8分 昭島駅/青梅線 徒歩31分
- 東京都立川市西砂町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上3階建て 築33年
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩5分
- 東京都福生市大字熊川
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩5分 熊川駅/五日市線 徒歩10分 牛浜駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都福生市大字熊川
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリティッシュガーデン A
テラスハウス- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：九番 停歩1分以内 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩20分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都立川市若葉町1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST-RENT一橋学園
アパート- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩5分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩11分 新小平駅/武蔵野線 徒歩18分 小平駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都小平市学園東町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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