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ヒルサイド野辺
テラスハウス- 東秋留駅/五日市線 徒歩10分 拝島駅/青梅線 バス12分/バス停：東雨間 停歩4分 秋川駅/五日市線 徒歩24分
- 東京都あきる野市野辺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 東秋留駅 地上2階建て 築23年
テラスハウス- 東秋留駅/五日市線 徒歩10分 拝島駅/青梅線 バス12分/バス停：東雨間 停歩4分 秋川駅/五日市線 徒歩24分
- 東京都あきる野市野辺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢島マンション
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 昭島駅/青梅線 徒歩13分 中神駅/青梅線 徒歩25分 拝島駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都昭島市田中町1
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンくるくま
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩15分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩20分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩20分
- 東京都小平市天神町1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリラ大南
アパート1.44
（評価9件）
コメント9件- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩17分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩22分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分
- 東京都武蔵村山市大南3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上3階建て 築32年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩18分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩23分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都東大和市仲原3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上8階建て（地下1階付き） 築35年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩2分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩9分 萩山駅/西武拝島線 徒歩14分
- 東京都東村山市栄町2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上3階建て 築32年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩18分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩23分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都東大和市仲原3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築37年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩7分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：南花小金井 停歩4分 小平駅/西武新宿線 徒歩29分
- 東京都小平市花小金井6丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースパルマンション
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩7分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：金毘羅橋 停歩6分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩25分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩33分
- 東京都立川市砂川町8丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
マンション- 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩9分 小平駅/西武新宿線 徒歩21分 新小平駅/武蔵野線 徒歩26分
- 東京都小平市学園東町2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーハイヴ
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩13分 昭島駅/青梅線 徒歩20分 熊川駅/五日市線 徒歩25分
- 東京都昭島市緑町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
砂川テラス
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩15分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩26分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都立川市砂川町8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築31年
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩15分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都立川市砂川町8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス交和
アパート- 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩5分 新小平駅/武蔵野線 徒歩10分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩11分 小平駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都小平市小川町2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーナイン
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩28分 昭島駅/青梅線 徒歩37分 熊川駅/五日市線 徒歩38分
- 東京都昭島市拝島町5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て（地下2階付き） 築19年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：南街通り 停歩2分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都東大和市向原6丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上3階建て 築25年
アパート- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩22分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩28分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩33分
- 東京都国分寺市北町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクサーヴィアII
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：南街通り 停歩2分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都東大和市向原6丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て（地下2階付き） 築19年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：南街通り 停歩2分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都東大和市向原6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンクラッセE棟
アパート- 小平駅/西武新宿線 バス8分/バス停：武蔵小金井駅行 回田町 停歩8分 花小金井駅/西武新宿線 バス13分/バス停：喜平橋 停歩5分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩19分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分 青梅街道駅/西武多摩湖線 新小平駅/武蔵野線
- 東京都小平市上水南町003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築30年
アパート- 小平駅/西武新宿線 バス8分/バス停：武蔵小金井駅行 回田町 停歩8分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩19分 国分寺駅/西武多摩湖線 徒歩26分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 青梅街道駅/西武多摩湖線
- 東京都小平市上水南町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーライフ小平
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩10分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩11分 萩山駅/西武拝島線 徒歩14分
- 東京都小平市仲町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 熊川駅 地上3階建て 築37年
マンション- 熊川駅/五日市線 徒歩10分 牛浜駅/青梅線 徒歩18分 拝島駅/青梅線 徒歩21分
- 東京都福生市南田園2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上3階建て 築8年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 徒歩4分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩4分 萩山駅/西武拝島線 徒歩18分
- 東京都東村山市栄町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2藤マンション
マンション- 熊川駅/五日市線 徒歩6分 拝島駅/五日市線 徒歩14分 牛浜駅/青梅線 徒歩15分
- 東京都福生市大字熊川
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築9年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：金比羅橋 停歩6分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩22分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都立川市砂川町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガ－デンヒルズ美堀
マンション- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩10分 昭島駅/青梅線 徒歩20分 拝島駅/青梅線 徒歩25分
- 東京都昭島市美堀町2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上3階建て 築27年
マンション- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩10分 昭島駅/青梅線 徒歩20分 拝島駅/西武拝島線 徒歩25分
- 東京都昭島市美堀町2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 小平駅 地上2階建て 築36年
アパート- 小平駅/西武新宿線 徒歩10分 青梅街道駅/西武多摩湖線 徒歩11分 萩山駅/西武拝島線 徒歩16分
- 東京都小平市仲町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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