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小田急江ノ島線 相模大野駅 地上6階建て 築33年
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 町田駅/横浜線 徒歩27分 相模原駅/横浜線 バス36分/バス停：相模大野駅北口 停歩7分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
-デンハウス-
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩5分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩7分 宿河原駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイツ C
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩4分 上大井駅/御殿場線 徒歩20分 開成駅/小田急小田原線 徒歩29分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上5階建て 築38年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区相模大野007
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 経堂駅 地上5階建て 築40年
マンション- 経堂駅/小田急小田原線 徒歩5分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩11分 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩13分 上町駅/東急世田谷線 徒歩21分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 東京都世田谷区経堂1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRIMA Art伊勢原
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口アパート
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県座間市相模が丘005
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県座間市相模が丘005
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 梅ケ丘駅 地上3階建て 築28年
マンション- 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩7分 若林駅/東急世田谷線 徒歩13分
- 東京都世田谷区代田3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ生田
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 生田駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩11分 稲田堤駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区生田6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス広貴
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩8分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分
- 神奈川県小田原市清水新田000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥブレーヌ
マンション- 二宮駅/東海道本線 徒歩8分 秦野駅/小田急小田原線 バス32分/バス停：元町 停歩4分 国府津駅/御殿場線 徒歩64分
- 神奈川県中郡二宮町二宮000
- 築25年/地上3階建て
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総武線 東中野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東中野駅/総武線 徒歩8分 大久保駅/総武線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区北新宿3
- 築34年/地上2階建て
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小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築35年/地上2階建て
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小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県秦野市鶴巻南4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 笹塚駅 地上2階建て（地下1階付き） 築6年
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩9分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩15分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都渋谷区笹塚3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ar厚木旭町EAST
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅 地上2階建て 築8年
アパート- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩9分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩21分 千歳烏山駅/京王線 徒歩29分
- 東京都世田谷区祖師谷4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルニーニ
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 町田駅/横浜線 相模大野駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県相模原市南区大野台6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1プリンスハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩61分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩61分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス金子I
テラスハウス- 富水駅/小田急小田原線 徒歩9分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩17分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分
- 神奈川県小田原市中曽根000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスウエスト相武台
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩31分 相武台下駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区相武台002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築3年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩30分 相武台下駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築11年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県座間市相武台3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA秦野re-born
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県秦野市尾尻
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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