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相模線 門沢橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 門沢橋駅/相模線 徒歩7分 倉見駅/相模線 徒歩15分 社家駅/相模線 徒歩27分 厚木駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市門沢橋4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノア座間
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩7分 入谷駅/相模線 徒歩18分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄興厚木ヴィラ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 厚木駅/相模線 徒歩23分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩42分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上15階建て 築3年
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分 成瀬駅/横浜線
- 東京都町田市原町田5
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上15階建て 築3年
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩8分 成瀬駅/横浜線 徒歩38分
- 東京都町田市原町田5丁目
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテールアン
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩47分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県伊勢原市板戸000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンズファームII
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩24分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩24分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩28分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ座間
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 入谷駅/相模線 徒歩19分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩32分 相武台下駅/相模線 徒歩33分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築40年/地上5階建て
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小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築15年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルディア
アパート- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩18分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩23分 小田原駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県小田原市久野000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築27年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：弘法山 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩38分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩76分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコートB棟
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩9分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩30分 玉川学園前駅/小田急小田原線
- 東京都町田市大蔵町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県伊勢原市沼目2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 生田駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコー三軒茶屋
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩10分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩14分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都世田谷区三宿1丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カフーかしわ台
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩10分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩17分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県綾瀬市寺尾北003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション相模原南台
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：鶴ヶ丘 停歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区南台2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢原3丁目戸建て
タウンハウス- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩54分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩54分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE PALMS 町田II
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 淵野辺駅/横浜線 バス19分/バス停：保健所入口 停歩7分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分 古淵駅/横浜線
- 東京都町田市中町2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩12分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分 古淵駅/横浜線 徒歩38分
- 東京都町田市中町2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレスト パル
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩12分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県秦野市鶴巻
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ長尾
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩12分 久地駅/南武線 徒歩13分 登戸駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩12分 久地駅/南武線 徒歩13分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩13分 下曽我駅/御殿場線 徒歩34分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県小田原市鴨宮
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築30年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：妻田 停歩7分 厚木駅/相模線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンシティ相模I
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区南台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイランド伊藤
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市麻生区金程1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築18年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩14分 町田駅/横浜線 徒歩29分 相模原駅/横浜線 バス29分/バス停：大野小学校入口 停歩5分 相模大野駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区東大沼1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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