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神崎ハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩45分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市温水
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築43年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩45分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩57分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：下根岸 停歩3分 矢部駅/横浜線 バス20分/バス停：下根岸 停歩3分 古淵駅/横浜線 徒歩29分 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分 橋本駅/横浜線
- 東京都町田市忠生3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築24年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：市場前 停歩3分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩44分 寒川駅/相模線 徒歩65分
- 神奈川県平塚市西真土3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金光ハイツ
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩18分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツみなみもうり
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩37分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩67分
- 神奈川県厚木市恩名3丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩19分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩23分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩25分
- 東京都調布市入間町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩20分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 倉見駅/相模線 徒歩84分
- 神奈川県伊勢原市沼目3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩21分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩23分 小田原駅/東海道新幹線 バス25分/バス停：関口川橋 停歩9分 国府津駅/東海道本線 徒歩39分
- 神奈川県小田原市別堀000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 相模原駅/横浜線 バス32分/バス停：東通り 停歩3分 古淵駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市南区若松5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩19分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩27分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩31分 国府津駅/東海道本線 徒歩55分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸家 中原下宿1181－11
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：長瀬北 停歩6分 秦野駅/小田急小田原線 バス32分/バス停：長瀬 停歩8分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市中原下宿
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFUJIMI
アパート- 黒川駅/小田急多摩線 徒歩35分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩37分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩37分 町田駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：国士舘大学前 停歩5分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩87分
- 東京都町田市鶴川4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩66分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県厚木市飯山南4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ
アパート- 開成駅/小田急小田原線 徒歩3分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩28分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩29分
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
参宮橋Tハウス
マンション- 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩4分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩9分 代々木駅/山手線 徒歩11分
- 東京都渋谷区代々木3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスcosmos
アパート- 松田駅/御殿場線 徒歩6分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県足柄上郡松田町松田庶子
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 代田橋駅 地上4階建て 築37年
マンション- 代田橋駅/京王線 徒歩6分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩7分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩13分
- 東京都世田谷区羽根木1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 町田駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区相模大野009
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅 地上2階建て 築7年
アパート5.0
（評価4件）
コメント3件- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩8分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩13分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都世田谷区砧7丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト メゾン
アパート- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩9分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 小田原駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県小田原市久野000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 地上2階建て 築2年
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩14分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 小田原駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県小田原市久野
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツE＆I
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Foliar Sakama II
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市池端
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 下曽我駅/御殿場線 徒歩22分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩29分 小田原駅/東海道新幹線 バス25分/バス停：関口川橋 停歩9分 国府津駅/東海道本線 徒歩37分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市別堀
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス第6ひかりハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩21分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩35分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩51分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコーポ泉II
アパート- 小田原駅/東海道新幹線 バス16分/バス停：飯泉観音前 停歩6分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩23分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩28分
- 神奈川県小田原市飯泉000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシェール I
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市飯山南3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築55年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区東林間5
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARBOR BLUE QUADR
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩3分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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