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ヒルトップ
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分 中野島駅/南武線 徒歩24分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO 渋谷幡ヶ谷
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩9分 笹塚駅/京王線 徒歩14分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩17分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩18分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷003
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩18分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩23分 小田原駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県小田原市久野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフェニックス
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩9分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分 座間駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 幡ケ谷駅 地上4階建て 築3年
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩10分 笹塚駅/京王線 徒歩14分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩18分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩19分 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 代々木八幡駅 地上4階建て 築20年
マンション- 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩10分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩12分
- 東京都渋谷区富ヶ谷2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイム
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：道了尊入口 停歩10分 平塚駅/東海道本線 バス32分/バス停：堤下 停歩12分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東成瀬000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：道了尊入口 停歩10分 平塚駅/東海道本線 バス32分/バス停：堤下 停歩12分 社家駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テレパレス伊勢原 1号棟
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩38分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県伊勢原市石田000
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上5階建て 築42年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩38分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築3年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス17分/バス停：小田急住宅前 停歩18分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩40分
- 神奈川県座間市相武台2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上3階建て 築15年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：蔵敷団地 停歩1分以内 登戸駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：蔵敷団地 停歩1分以内 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 小田原駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市寿町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 成城学園前駅 地上5階建て 築33年
マンション- 成城学園前駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：稲荷前 停歩1分以内 つつじケ丘駅/京王線 徒歩15分 仙川駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市若葉町3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県厚木市愛甲1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩11分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩33分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 東京都町田市大蔵町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩11分 登戸駅/南武線 徒歩16分 宿河原駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩11分 登戸駅/南武線 徒歩16分 宿河原駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニヨン・スター
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩12分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩22分 小田原駅/東海道新幹線 バス14分/バス停：飯泉橋 停歩8分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市上新田000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築31年
マンション- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分 古淵駅/横浜線 徒歩30分 町田駅/横浜線 徒歩35分 鶴川駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：菅原神社前 停歩13分
- 東京都町田市本町田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアコートアベニュー
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩12分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩70分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩138分
- 神奈川県秦野市並木町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★ライズ相模台
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県相模原市南区相模台1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス関戸
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：蓬谷戸 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：蓬谷戸 停歩2分 柿生駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：保野 停歩5分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩23分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区南台2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上2階建て 築38年
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市麻生区金程1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハレ マレコ
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩35分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩52分
- 神奈川県相模原市南区相模台3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上4階建て 築35年
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：砧町 停歩1分以内 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩20分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都世田谷区砧1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネール荻野
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩15分 市が尾駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：亀井 停歩4分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都町田市三輪町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あおば
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩16分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩18分 恩田駅/こどもの国線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築40年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：林 停歩6分
- 神奈川県厚木市王子1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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