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東急大井町線 下神明駅 地上3階建て 築54年
マンション- 下神明駅/東急大井町線 徒歩6分 大井町駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都品川区豊町2
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高津駅/東急田園都市線 バス7分/バス停:下野毛 停歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停:下野毛 停歩8分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・ピエス白幡台
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス15分/バス停:緑地 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停:緑地 停歩5分 登戸駅/小田急小田原線 バス16分/バス停:緑地 停歩5分
- 神奈川県川崎市宮前区白幡台2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上2階建て 築15年
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩22分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩28分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 東京都世田谷区岡本3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reve Residence自由が丘
マンション- 奥沢駅/東急目黒線 徒歩1分以内 自由が丘駅/東急東横線 徒歩9分 田園調布駅/東急東横線 徒歩12分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩14分
- 東京都世田谷区奥沢3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 荏原町駅 地上7階建て 築20年
マンション- 荏原町駅/東急大井町線 徒歩1分以内 旗の台駅/東急池上線 徒歩7分 中延駅/東急大井町線 徒歩8分
- 東京都品川区中延5丁目
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイタウン南品川
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩1分以内 青物横丁駅/京急本線 徒歩8分 大井町駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都品川区南品川4
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 新馬場駅 地上9階建て 築40年
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩1分以内 青物横丁駅/京急本線 徒歩8分 大井町駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都品川区南品川4
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 北千束駅 地上2階建て 築41年
アパート- 北千束駅/東急大井町線 徒歩2分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩7分 洗足池駅/東急池上線 徒歩9分
- 東京都大田区北千束2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベンテン イースト ワン
マンション- 荏原町駅/東急大井町線 徒歩3分 中延駅/都営浅草線 徒歩7分 旗の台駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都品川区中延6
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナミ
マンション- 尾山台駅/東急大井町線 徒歩3分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩15分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩20分 田園調布駅/東急目黒線 徒歩20分
- 東京都世田谷区等々力5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティアビタ溝の口I棟
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩3分 高津駅/東急田園都市線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市高津区溝口2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 中延駅 地上5階建て 築6年
マンション- 中延駅/都営浅草線 徒歩4分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩6分 馬込駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都品川区中延6丁目
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス等々力六番館
アパート- 等々力駅/東急大井町線 徒歩4分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩6分 都立大学駅/東急東横線 バス14分/バス停:等々力四丁目 停歩3分
- 東京都世田谷区等々力4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドビラ
アパート- 二子新地駅/東急大井町線 徒歩6分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩13分 高津駅/東急田園都市線 徒歩14分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市高津区諏訪1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 都立大学駅 地上4階建て 築4年
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩9分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩15分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都目黒区碑文谷3丁目
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグゼ梶ケ谷
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩23分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上7階建て 築39年
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩10分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩12分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩16分
- 東京都世田谷区瀬田2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル ソレイユ自由が丘
マンション- 九品仏駅/東急大井町線 徒歩11分 等々力駅/東急大井町線 徒歩13分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩14分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩14分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩24分
- 東京都世田谷区等々力6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾ・ブラッサム
アパート- 尾山台駅/東急大井町線 徒歩14分 田園調布駅/東急東横線 徒歩15分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩16分
- 東京都世田谷区玉堤1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高津駅/東急田園都市線 バス7分/バス停:下野毛 停歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停:下野毛 停歩8分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス10分/バス停:西下橋 停歩9分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■ドエルサクラ
アパート- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩20分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 東京都世田谷区岡本3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上5階建て 築60年
マンション- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス12分/バス停:蔵敷 停歩14分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩33分 溝の口駅/東急田園都市線 バス26分/バス停:菅生小学校前 停歩7分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線
- 神奈川県川崎市宮前区初山2
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リテラス馬込
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩2分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩11分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩15分
- 東京都大田区中馬込2
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上9階建て 築5年
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩2分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩11分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩15分 西大井駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都大田区中馬込2
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイ大井町
アパート- 下神明駅/東急大井町線 徒歩3分 大井町駅/京浜東北線 徒歩8分 西大井駅/横須賀線 徒歩12分 大崎駅/山手線 徒歩19分
- 東京都品川区二葉1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 上野毛駅 地上2階建て 築5年
アパート- 上野毛駅/東急大井町線 徒歩4分 等々力駅/東急大井町線 徒歩10分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩20分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 東京都世田谷区中町2丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ アヴィリティー
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩4分 高津駅/東急田園都市線 徒歩7分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区二子2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 北千束駅 地上4階建て 築2年
マンション- 北千束駅/東急大井町線 徒歩5分 長原駅/東急池上線 徒歩6分 洗足駅/東急目黒線 徒歩9分 旗の台駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区北千束2丁目
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ品川西大井
マンション3.67
(評価9件)
コメント9件- 西大井駅/横須賀線 徒歩5分 下神明駅/東急大井町線 徒歩9分 大井町駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都品川区二葉2
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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