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グランセ池上
アパート- 池上駅/東急池上線 徒歩1分以内 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩16分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩18分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩20分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区池上6
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO荏原中延
マンション- 荏原中延駅/東急池上線 徒歩3分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩6分 中延駅/東急大井町線 徒歩7分 戸越駅/都営浅草線 徒歩8分
- 東京都品川区東中延1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PROTO武蔵小山
マンション- 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩5分 西小山駅/東急目黒線 徒歩5分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩21分
- 東京都品川区小山5
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロッサムテラス蒲田
アパート- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩6分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩11分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都大田区東蒲田2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストキャビン
アパート- 西小山駅/東急目黒線 徒歩6分 洗足駅/東急目黒線 徒歩11分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩12分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩14分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都品川区荏原005
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PREMIUM CUBE 武蔵新田
マンション- 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩9分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩12分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩14分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区矢口002
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 武蔵新田駅 地上5階建て 築6年
マンション- 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩9分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩12分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩14分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩18分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩43分
- 東京都大田区矢口2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA大崎skygarden
マンション- 戸越駅/都営浅草線 徒歩10分 下神明駅/東急大井町線 徒歩10分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩11分 大崎駅/山手線 徒歩12分
- 東京都品川区豊町1
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 中延駅 地上15階建て 築3年
マンション- 中延駅/都営浅草線 徒歩2分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩3分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩8分 戸越駅/都営浅草線 徒歩12分 西大井駅/横須賀線 徒歩17分
- 東京都品川区東中延2丁目
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン目黒不動前
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 不動前駅/東急目黒線 徒歩4分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩13分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩13分 五反田駅/山手線 徒歩16分
- 東京都品川区西五反田5
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上6階建て 築20年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 不動前駅/東急目黒線 徒歩4分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩13分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都品川区西五反田5
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクサス洗足池
マンション- 洗足池駅/東急池上線 徒歩5分 石川台駅/東急池上線 徒歩6分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩12分 長原駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都大田区南千束3丁目
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 洗足池駅 地上6階建て 築15年
マンション- 洗足池駅/東急池上線 徒歩5分 石川台駅/東急池上線 徒歩6分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩12分 長原駅/東急池上線 徒歩14分 北千束駅/東急大井町線 徒歩16分
- 東京都大田区南千束3丁目
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上4階建て 築7年
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩9分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩10分 五反田駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区荏原1
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイル グランディール蒲田
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩12分 糀谷駅/京急空港線 徒歩14分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩14分 大森町駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都大田区北糀谷2
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォトナ旗の台
マンション- 旗の台駅/東急池上線 徒歩1分以内 荏原町駅/東急大井町線 徒歩5分 長原駅/東急池上線 徒歩8分
- 東京都品川区旗の台3丁目
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 御嶽山駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 御嶽山駅/東急池上線 徒歩3分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩9分 久が原駅/東急池上線 徒歩12分
- 東京都大田区北嶺町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナハイツ蒲田
マンション2.6
（評価5件）
コメント5件- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩4分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩7分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩13分
- 東京都大田区西蒲田7
- 築47年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 大崎広小路駅 地上14階建て 築46年
マンション- 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩6分 五反田駅/山手線 徒歩9分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩12分 大崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 不動前駅/東急目黒線 徒歩16分
- 東京都品川区西五反田008
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリージア西小山II
アパート- 西小山駅/東急目黒線 徒歩8分 洗足駅/東急目黒線 徒歩9分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩12分
- 東京都品川区荏原7
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークルームス西蒲田
マンション- 蒲田駅/東急池上線 徒歩9分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩10分 池上駅/東急池上線 徒歩14分
- 東京都大田区西蒲田4丁目
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上3階建て 築9年
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩9分 大森町駅/京急本線 徒歩12分 糀谷駅/京急空港線 徒歩17分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩18分 蒲田駅/東急池上線 徒歩24分
- 東京都大田区大森中003
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODULOR池上
マンション- 千鳥町駅/東急池上線 徒歩2分 池上駅/東急池上線 徒歩2分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩12分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩14分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都大田区池上6
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上4階建て 築19年
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩2分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩14分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都大田区池上6
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズ雪谷レジデンス
マンション- 石川台駅/東急池上線 徒歩3分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩8分 洗足池駅/東急池上線 徒歩11分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩16分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都大田区東雪谷2丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 石川台駅 地上5階建て 築3年
マンション- 石川台駅/東急池上線 徒歩3分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩9分 洗足池駅/東急池上線 徒歩11分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩16分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都大田区東雪谷2丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア池上
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩19分 大森町駅/京急本線 徒歩19分 大森駅/京浜東北線 徒歩20分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩22分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩28分
- 東京都大田区中央3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション五反田
マンション- 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩6分 五反田駅/山手線 徒歩9分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩12分 大崎駅/山手線 徒歩13分 不動前駅/東急目黒線 徒歩16分
- 東京都品川区西五反田8
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩9分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩15分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩19分
- 東京都大田区池上3丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上3階建て 築2年
アパート- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩10分 久が原駅/東急池上線 徒歩20分 洗足池駅/東急池上線 徒歩23分 池上駅/東急池上線 徒歩24分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩24分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩26分
- 東京都大田区仲池上1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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