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ルフレ田園調布南
マンション- 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩5分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩13分 久が原駅/東急池上線 徒歩17分 向河原駅/南武線 徒歩39分
- 東京都大田区鵜の木2丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上2階建て 築36年
アパート- 馬込駅/都営浅草線 徒歩8分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩13分 旗の台駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区中馬込1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中延513
アパート- 荏原中延駅/東急池上線 徒歩2分 中延駅/東急大井町線 徒歩8分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩9分 戸越駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都品川区中延2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
～アトリオ トモ 壱番館～
マンション3.0
（評価9件）
コメント7件- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩7分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩13分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩16分
- 東京都大田区矢口3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 戸越公園駅 地上4階建て 築36年
マンション- 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩1分以内 荏原中延駅/東急池上線 徒歩6分 中延駅/都営浅草線 徒歩9分 戸越駅/都営浅草線 徒歩9分
- 東京都品川区戸越6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上3階建て 築5年
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩7分 糀谷駅/京急空港線 徒歩17分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩26分
- 東京都大田区南六郷2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO目黒ll
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩8分 目黒駅/山手線 徒歩12分 五反田駅/山手線 徒歩17分
- 東京都目黒区下目黒2
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 多摩川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 多摩川駅/東急東横線 徒歩8分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩10分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩13分
- 東京都大田区田園調布1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・スリーズ
マンション- 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩9分 戸越駅/都営浅草線 徒歩11分 五反田駅/山手線 徒歩14分
- 東京都品川区西五反田6
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ東古市場
アパート- 川崎駅/南武線 バス8分/バス停：東古市場 停歩3分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 五反田駅/東急池上線 バス38分/バス停：御幸公園前 停歩6分
- 神奈川県川崎市幸区東古市場
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸越パークヴィラ
マンション- 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩1分以内 荏原中延駅/東急池上線 徒歩6分 中延駅/都営浅草線 徒歩9分
- 東京都品川区戸越6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO蒲田II
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩3分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩5分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都大田区東蒲田1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急蒲田駅 地上5階建て 築3年
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩3分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩5分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都大田区東蒲田1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急蒲田駅 地上11階建て（地下2階付き） 築32年
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩3分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩6分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩13分
- 東京都大田区蒲田4
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 北千束駅 地上8階建て 築5年
マンション- 北千束駅/東急大井町線 徒歩5分 長原駅/東急池上線 徒歩5分 旗の台駅/東急池上線 徒歩9分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都大田区北千束002
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩6分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩9分 糀谷駅/京急空港線 徒歩14分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都大田区東蒲田002
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 久が原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 久が原駅/東急池上線 徒歩7分 御嶽山駅/東急池上線 徒歩8分 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩15分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都大田区久が原1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reve Residence白金台 レーヴレジデンス白金台
マンション- 高輪台駅/都営浅草線 徒歩6分 白金台駅/都営三田線 徒歩7分 五反田駅/山手線 徒歩12分
- 東京都品川区上大崎1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレッサ川崎小向
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス6分/バス停：小向交番前 停歩2分 武蔵小杉駅/南武線 バス23分/バス停：小向交番前 停歩2分 五反田駅/山手線 バス40分/バス停：小向交番前 停歩2分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上2階建て 築18年
アパート- 京急川崎駅/京急本線 バス6分/バス停：小向交番前 停歩2分 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：小向交番前 停歩4分 武蔵小杉駅/南武線 バス23分/バス停：小向交番前 停歩2分 矢向駅/南武線 徒歩26分 五反田駅/山手線 バス40分/バス停：小向交番前 停歩2分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上4階建て 築42年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩15分 石川台駅/東急池上線 徒歩19分 洗足池駅/東急池上線 徒歩19分
- 東京都大田区東雪谷5丁目
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークマーク大森町アジールコート
マンション- 大森町駅/京急本線 徒歩1分以内 梅屋敷駅/京急本線 徒歩8分 平和島駅/京急本線 徒歩12分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩18分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩27分
- 東京都大田区大森西005
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナシティ蒲田
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩6分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩9分 糀谷駅/京急空港線 徒歩14分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都大田区東蒲田2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ石川台壱番館
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 石川台駅/東急池上線 徒歩6分 洗足池駅/東急池上線 徒歩10分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩12分
- 東京都大田区石川町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO 蒲田II
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩3分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩11分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都大田区東蒲田2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントエルモ戸越銀座
マンション- 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩5分 戸越駅/都営浅草線 徒歩7分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都品川区荏原1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO目黒
マンション- 目黒駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 不動前駅/東急目黒線 徒歩9分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩20分 五反田駅/山手線 徒歩20分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩21分
- 東京都目黒区下目黒2
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SーFORT上池台
マンション- 長原駅/東急池上線 徒歩9分 旗の台駅/東急池上線 徒歩10分 馬込駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都大田区上池台4
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 長原駅 地上4階建て 築8年
マンション- 長原駅/東急池上線 徒歩9分 旗の台駅/東急池上線 徒歩10分 馬込駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都大田区上池台4丁目
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上4階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩14分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩20分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都大田区中央7丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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