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京急本線 追浜駅 地上2階建て 築5年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩12分 六浦駅/京急逗子線 徒歩15分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンフェリオ
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩12分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分 金沢八景駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューハイム
アパート- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩12分 金沢文庫駅/京急本線 バス18分/バス停：田中 停歩1分以内 杉田駅/京急本線 徒歩21分 屏風浦駅/京急本線 徒歩22分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 磯子駅/京浜東北線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市磯子区田中1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上3階建て 築20年
マンション- 川崎新町駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/東海道本線 徒歩17分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田向町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯子台スカイマンション
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩12分 屏風浦駅/京急本線 徒歩24分 根岸駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツハピネス
アパート- 田浦駅/横須賀線 徒歩13分 京急田浦駅/京急本線 徒歩24分 安針塚駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市田浦町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 横須賀中央駅 地上2階建て 築37年
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 バス10分/バス停：不入斗橋 停歩3分 衣笠駅/横須賀線 徒歩17分 県立大学駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市佐野町002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 磯子駅 地上5階建て 築37年
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩13分 根岸駅/京浜東北線 徒歩25分 屏風浦駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸家 平安町2 14 15
タウンハウス- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩13分 川崎新町駅/南武線 徒歩17分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 金沢文庫駅 地上2階建て 築16年
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩14分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩30分 金沢八景駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上3階建て 築32年
マンション- 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分 八丁畷駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★フリ ーレント1ヵ月★緑を感じながらの生活★デザイナーズリノベ★
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩14分 平和島駅/京急本線 徒歩20分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩20分
- 東京都大田区中央1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラストメゾン二葉
マンション- 浦賀駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横須賀市二葉2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築7年
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 川崎駅/南武線 バス20分/バス停：宮の下 停歩4分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルフラット山手A棟
アパート- 石川町駅/京浜東北線 徒歩15分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 黄金町駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区唐沢
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六浦2丁目アパート
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩16分 金沢八景駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス東寺尾
マンション- 鶴見駅/京浜東北線 バス13分/バス停：みやだいばし 停歩2分 生麦駅/京急本線 徒歩16分 大口駅/横浜線 徒歩20分 京急新子安駅/京急本線 徒歩24分 新子安駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 東門前駅 地上5階建て 築36年
マンション2.36
（評価11件）
コメント11件- 東門前駅/京急大師線 徒歩17分 川崎駅/京浜東北線 バス17分/バス停：四谷上町 停歩6分 京急川崎駅/京急本線 バス17分/バス停：四谷上町 停歩6分
- 神奈川県川崎市川崎区四谷上町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上6階建て 築38年
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 バス32分/バス停：山王下 停歩7分
- 神奈川県横浜市南区永田北3丁目
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上6階建て 築38年
マンション- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 バス32分/バス停：山王下 停歩7分
- 神奈川県横浜市南区永田北3
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 根岸駅/根岸線 バス15分/バス停：横浜岡村郵便局前 停歩2分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小向ベニートの杜
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：妙光寺前 停歩4分 京急川崎駅/京急本線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩29分 六郷土手駅/京急本線 徒歩36分 雑色駅/京急本線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上3階建て 築18年
マンション- 川崎新町駅/南武線 徒歩19分 川崎駅/東海道本線 徒歩20分 京急川崎駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 金沢文庫駅 地上4階建て 築33年
マンション- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 上大岡駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港南区東芹が谷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 衣笠駅/横須賀線 徒歩23分 逸見駅/京急本線 徒歩32分 汐入駅/京急本線 徒歩37分
- 神奈川県横須賀市阿部倉
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上11階建て 築6年
マンション- 八丁畷駅/京急本線 徒歩2分 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上10階建て 築7年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 黄金町駅/京急本線 徒歩3分 関内駅/京浜東北線 徒歩17分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上3階建て 築11年
アパート- 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩2分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 南太田駅/京急本線 徒歩17分 弘明寺駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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