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ユナイト鶴見コントレラスの杜
アパート- 安善駅/鶴見線 徒歩11分 弁天橋駅/鶴見線 徒歩13分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区浜町1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークビュー
アパート- 白楽駅/東急東横線 徒歩11分 神奈川新町駅/京急本線 徒歩16分 子安駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町000
- 築20年/地上階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上14階建て（地下1階付き） 築37年
マンション3.0
（評価18件）
コメント18件- 追浜駅/京急本線 徒歩10分 京急田浦駅/京急本線 徒歩13分 六浦駅/京急逗子線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市追浜町1
- 築37年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築7年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築7年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩12分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分 六浦駅/京急逗子線 徒歩24分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス新子安
アパート- 新子安駅/京浜東北線 徒歩12分 京急新子安駅/京急本線 徒歩14分 生麦駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市神奈川区子安台001
- 築7年/地上階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩9分 戸部駅/京急本線 徒歩12分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/京浜東北線 バス7分/バス停：西区総合庁舎入口 停歩11分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ
アパート- 衣笠駅/横須賀線 徒歩12分 逸見駅/京急本線 徒歩40分 県立大学駅/京急本線 徒歩41分
- 神奈川県横須賀市平作1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上7階建て 築20年
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩19分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩27分
- 東京都大田区中央8
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドハウス杉田
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩12分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田6
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY上大岡
マンション- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市港南区港南001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上3階建て 築32年
マンション- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市港南区港南001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上3階建て 築32年
マンション- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA金沢八景IIre－born
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩12分 金沢八景駅/京急本線 徒歩14分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 衣笠駅 地上5階建て 築59年
マンション- 汐入駅/京急本線 徒歩22分 衣笠駅/横須賀線 徒歩24分 逸見駅/京急本線 徒歩25分 県立大学駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市平和台
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上2階建て 築6年
タウンハウス- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 黄金町駅/京急本線 徒歩14分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区中村町4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上3階建て 築11年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩13分 弘明寺駅/京急本線 バス13分/バス停：滝頭地域ケアプラザ前 停歩5分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NeuesHaus本牧(ノイエスハウスホンモク)
アパート- 根岸駅/京浜東北線 バス11分/バス停：漁業組合裏 停歩4分 桜木町駅/京浜東北線 バス27分/バス停：大鳥中学校前 停歩1分以内 横浜駅/京浜東北線 バス35分/バス停：大鳥中学校前 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市中区本牧元町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーヴェル諏訪坂
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩17分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩22分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ西寺尾
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 大口駅/横浜線 徒歩15分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分 生麦駅/京急本線 徒歩17分 京急新子安駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾004
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築7年
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 大口駅/横浜線 徒歩15分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分 生麦駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾004
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩15分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分 生麦駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス清水坂
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 南太田駅/京急本線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 井土ヶ谷駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セデーレ上大岡
アパート1.33
（評価3件）
コメント3件- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 弘明寺駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村005
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパレス上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩14分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 弘明寺駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サキハイム
アパート- 大森駅/京浜東北線 徒歩17分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩20分 大森町駅/京急本線 徒歩20分 平和島駅/京急本線 徒歩22分 池上駅/東急池上線 徒歩22分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩27分
- 東京都大田区中央2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢向駅 地上3階建て 築35年
マンション- 矢向駅/南武線 徒歩23分 鹿島田駅/南武線 徒歩23分 新川崎駅/横須賀線 徒歩27分 川崎駅/南武線 徒歩27分 京急川崎駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上2階建て 築10年
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩1分以内 花月総持寺駅/京急本線 徒歩16分 京急新子安駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上11階建て（地下1階付き） 築37年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 黄金町駅/京急本線 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区高根町3
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズステーションプラザ杉田
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 杉田駅/京急本線 徒歩1分以内 新杉田駅/京浜東北線 徒歩7分 屏風浦駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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