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東武東上線 中板橋駅 地上13階建て 築2年
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩3分 大山駅/東武東上線 徒歩12分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩14分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都板橋区中板橋
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 麻布十番駅 地上9階建て 築20年
マンション- 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩3分 芝公園駅/都営三田線 徒歩11分 三田駅/都営浅草線 徒歩20分
- 東京都港区三田1丁目
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ飛鳥山フェルクルール
マンション- 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩4分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩4分 王子駅/京浜東北線 徒歩6分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩9分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区滝野川2
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 飛鳥山駅 地上11階建て 築11年
マンション- 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩4分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 王子駅/京浜東北線 徒歩6分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分
- 東京都北区滝野川2
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 蓮根駅 地上7階建て 築18年
マンション- 蓮根駅/都営三田線 徒歩4分 西台駅/都営三田線 徒歩7分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩15分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都板橋区蓮根3
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ西台
マンション- 西台駅/都営三田線 徒歩4分 蓮根駅/都営三田線 徒歩10分 高島平駅/都営三田線 徒歩13分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩30分
- 東京都板橋区高島平1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西台駅 地上4階建て（地下1階付き） 築33年
マンション- 西台駅/都営三田線 徒歩4分 蓮根駅/都営三田線 徒歩11分 高島平駅/都営三田線 徒歩13分
- 東京都板橋区高島平1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバーハイツ宮本
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩4分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区宮本町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西巣鴨駅 地上2階建て 築72年
アパート- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩4分 板橋駅/埼京線 徒歩14分 王子駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都豊島区西巣鴨3
- 築72年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Konomi NARIMASU BASE
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩5分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩20分 西高島平駅/都営三田線 徒歩26分
- 東京都板橋区成増3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 汐留駅 地上12階建て 築20年
マンション- 汐留駅/都営大江戸線 徒歩5分 新橋駅/山手線 徒歩6分 御成門駅/都営三田線 徒歩8分
- 東京都港区東新橋2
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芝公園アパートメント
マンション- 芝公園駅/都営三田線 徒歩5分 田町駅/山手線 徒歩9分 浜松町駅/山手線 徒歩10分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩14分
- 東京都港区芝2
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩佐ビル
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩4分 下板橋駅/東武東上線 徒歩7分 板橋駅/埼京線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩13分 新板橋駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都豊島区池袋本町1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北赤羽駅 地上3階建て 築3年
マンション- 北赤羽駅/埼京線 徒歩7分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩16分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩25分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩25分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都北区赤羽北2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 千石駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都文京区大塚3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィオーラ
マンション- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩8分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩9分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都板橋区前野町4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルオリンピア栄町
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩8分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩8分 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分
- 東京都板橋区栄町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 新高島平駅 地上6階建て 築51年
マンション- 新高島平駅/都営三田線 徒歩9分 西高島平駅/都営三田線 徒歩16分 高島平駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区高島平3丁目
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 新高島平駅 地上6階建て 築51年
マンション- 新高島平駅/都営三田線 徒歩8分 西高島平駅/都営三田線 徒歩13分 高島平駅/都営三田線 徒歩17分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩25分
- 東京都板橋区高島平3
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーレ池田山B棟
アパート- 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩9分 目黒駅/山手線 徒歩12分
- 東京都品川区上大崎1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシード板橋本町プレミア
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩10分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区宮本町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン滝野川
マンション3.57
（評価7件）
コメント4件- 王子駅/京浜東北線 徒歩10分 新板橋駅/都営三田線 徒歩15分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都北区滝野川4
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンボール文京
マンション3.38
（評価13件）
コメント13件- 千石駅/都営三田線 徒歩10分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都文京区千石2
- 築54年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 千石駅 地上9階建て 築54年
マンション3.38
（評価13件）
コメント13件- 千石駅/都営三田線 徒歩10分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都文京区千石2
- 築54年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 蓮根駅 地上3階建て 築4年
アパート- 西台駅/都営三田線 徒歩19分 蓮根駅/都営三田線 徒歩19分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩23分
- 東京都板橋区西台1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 春日駅 地上11階建て 築21年
マンション- 春日駅/都営三田線 徒歩1分以内 後楽園駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 水道橋駅/総武線 徒歩12分 本郷三丁目駅/都営大江戸線 徒歩14分 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都文京区小石川1丁目
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 蓮根駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 蓮根駅/都営三田線 徒歩2分 西台駅/都営三田線 徒歩9分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都板橋区蓮根3丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア後楽園
マンション- 春日駅/都営三田線 徒歩1分以内 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 水道橋駅/総武線 徒歩12分 本郷三丁目駅/都営大江戸線 徒歩13分 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都文京区小石川1
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩3分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分 蓮根駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区志村3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークウェル麻布十番弐番館
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩3分 芝公園駅/都営三田線 徒歩11分 三田駅/都営浅草線 徒歩20分
- 東京都港区三田1
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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