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MA Place参宮橋
マンション- 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩5分 初台駅/京王線 徒歩10分 代々木駅/山手線 徒歩12分
- 東京都渋谷区代々木4
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 早稲田駅 地上2階建て 築29年
アパート4.5
（評価6件）
コメント3件- 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩11分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 東京都新宿区早稲田南町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 三田駅 地上11階建て 築44年
マンション- 三田駅/都営三田線 徒歩5分 田町駅/山手線 徒歩9分 芝公園駅/都営三田線 徒歩10分 大門駅/都営大江戸線 徒歩11分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩11分
- 東京都港区芝4
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新井薬師前駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩6分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩11分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩19分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都中野区松が丘1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィース水天宮前
マンション- 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩11分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 東京都江東区佐賀2
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド坂上
マンション- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 東中野駅/総武線 徒歩11分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都中野区中央1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 白山駅 地上4階建て（地下1階付き） 築5年
マンション- 白山駅/都営三田線 徒歩7分 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 春日駅/都営三田線 徒歩11分 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩12分
- 東京都文京区白山2
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 木場駅 地上7階建て 築5年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 東京都江東区東陽5丁目
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 住吉駅 地上8階建て 築17年
マンション- 住吉駅/都営新宿線 徒歩8分 大島駅/都営新宿線 徒歩8分 西大島駅/都営新宿線 徒歩19分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩19分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩21分 菊川駅/都営新宿線 徒歩21分
- 東京都江東区千田
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東中野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東中野駅/総武線 徒歩9分 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩10分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分
- 東京都中野区中野1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上11階建て 築3年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩11分 菊川駅/都営新宿線 徒歩12分 錦糸町駅/総武本線 徒歩13分
- 東京都墨田区緑003
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野ハイム
アパート- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都中野区中野1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 豊島園駅 地上6階建て 築6年
マンション- 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩2分 練馬駅/西武池袋線 徒歩7分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都練馬区練馬3
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 地上2階建て 築9年
アパート- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 東中野駅/総武線 徒歩13分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩15分
- 東京都中野区中央2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア新御徒町II
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩2分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩8分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 御徒町駅/山手線 徒歩12分
- 東京都台東区小島2
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス落合駅前
アパート- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 東中野駅/総武線 徒歩8分 中井駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都中野区上高田1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバヒルズ中野新橋
マンション- 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩2分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩9分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩12分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩17分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都中野区本町5丁目
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 豊島園駅 地上4階建て 築40年
マンション- 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩2分 練馬駅/西武有楽町線 徒歩7分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都練馬区練馬3丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩3分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 御徒町駅/山手線 徒歩12分
- 東京都台東区小島2
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上4階建て 築4年
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩3分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩12分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩18分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都中野区沼袋1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 森下駅 地上12階建て 築18年
マンション- 森下駅/都営新宿線 徒歩3分 浜町駅/都営新宿線 徒歩9分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 両国駅/総武線 徒歩12分
- 東京都江東区新大橋1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸水マンション
マンション- 森下駅/都営大江戸線 徒歩3分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 両国駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都江東区新大橋1
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッフィー中野坂上
マンション- 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩4分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都中野区本町3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WEAVE PLACE ASAKUSA SOUTH
マンション- 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 浅草駅/都営浅草線 徒歩4分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩6分
- 東京都台東区寿4
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木場ステーションレジデンス
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 越中島駅/京葉線 徒歩19分
- 東京都江東区木場6
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 木場駅 地上9階建て 築4年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 門前仲町駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都江東区木場6丁目
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルハウス江古田壱番館
アパート- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩4分 江古田駅/西武池袋線 徒歩13分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩16分
- 東京都中野区江原町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 落合南長崎駅 地上3階建て 築9年
アパート- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩4分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩11分 池袋駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区南長崎3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常盤2丁目貸家
タウンハウス- 森下駅/都営新宿線 徒歩4分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩6分 菊川駅/都営新宿線 徒歩14分
- 東京都江東区常盤2
- 築72年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパセオ浅草橋II
マンション- 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩5分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩9分 新御徒町駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 秋葉原駅/山手線 徒歩18分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩18分
- 東京都台東区浅草橋2丁目
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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