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ベルコート桜台
アパート- 練馬駅/西武池袋線 徒歩10分 桜台駅/西武池袋線 徒歩10分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都練馬区桜台5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 練馬駅/西武池袋線 徒歩10分 桜台駅/西武池袋線 徒歩10分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都練馬区桜台5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ石神井公園
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩11分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩26分
- 東京都練馬区谷原2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩11分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩25分
- 東京都練馬区谷原2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 光が丘駅 地上3階建て 築15年
マンション- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩12分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩12分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩24分
- 東京都練馬区田柄5丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 錦糸町駅 地上7階建て 築6年
マンション- 菊川駅/都営新宿線 徒歩15分 錦糸町駅/総武線 徒歩15分 両国駅/総武線 徒歩16分
- 東京都墨田区亀沢3
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーシモンフィールド
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩18分 成増駅/東武東上線 バス13分/バス停：比丘尼橋 停歩9分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 バス22分/バス停：大泉北中学校入口 停歩3分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩39分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩44分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス40分/バス停：北園 停歩10分
- 東京都練馬区大泉町006
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
animo kudan
マンション- 九段下駅/都営新宿線 徒歩1分以内 神保町駅/都営三田線 徒歩6分 飯田橋駅/都営大江戸線 徒歩7分 水道橋駅/総武線 徒歩9分
- 東京都千代田区九段北1丁目
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 九段下駅 地上15階建て 築2年
マンション- 九段下駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩1分以内 神保町駅/都営新宿線 徒歩6分 飯田橋駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 水道橋駅/総武線 徒歩8分
- 東京都千代田区九段北1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘリテージ
マンション- 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 練馬駅/西武池袋線 徒歩8分
- 東京都練馬区練馬4
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 春日駅 地上8階建て 築31年
マンション- 春日駅/都営三田線 徒歩1分以内 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分
- 東京都文京区本郷4
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HW．HILLS 新大橋
マンション- 森下駅/都営大江戸線 徒歩2分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 浜町駅/都営新宿線 徒歩12分
- 東京都江東区新大橋3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 地上10階建て 築48年
マンション- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 新宿駅/山手線 徒歩9分
- 東京都新宿区新宿2
- 築48年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッフィー中野坂上 新築
マンション- 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩4分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分
- 東京都中野区本町3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 中井駅 地上2階建て 築38年
アパート- 中井駅/都営大江戸線 徒歩4分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 東中野駅/総武線 徒歩12分
- 東京都新宿区中井1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上2階建て 築62年
アパート- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩7分 初台駅/京王線 徒歩10分 新宿駅/山手線 徒歩20分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
chapter@shiirakawa
マンション- 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩5分 菊川駅/都営新宿線 徒歩8分
- 東京都江東区白河3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリタス日本橋浜町
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩5分 森下駅/都営大江戸線 徒歩8分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都中央区日本橋浜町3
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東中野駅 地上14階建て 築5年
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩5分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 中井駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都新宿区北新宿4
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 神楽坂駅 地上9階建て 築5年
マンション- 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 飯田橋駅/総武線 徒歩7分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分
- 東京都新宿区東五軒町
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア錦糸町
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩5分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩15分 両国駅/都営大江戸線 徒歩15分 菊川駅/都営新宿線 徒歩17分 亀戸駅/総武線 徒歩21分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩21分
- 東京都墨田区錦糸1
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Branche中野本町
マンション- 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩5分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩7分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都中野区本町5
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティプラザ東新宿
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 新宿駅/山手線 バス8分/バス停：新宿ここ・から広場前 停歩2分 新大久保駅/山手線 徒歩10分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩11分 新宿三丁目駅/東京メトロ副都心線 徒歩17分
- 東京都新宿区新宿007
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアパレード
アパート- 野方駅/西武新宿線 徒歩6分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩14分 高円寺駅/総武線 徒歩24分 練馬駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都中野区若宮1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシード神楽坂
マンション- 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 飯田橋駅/総武線 徒歩7分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都新宿区東五軒町
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 地上5階建て 築47年
マンション- 信濃町駅/総武線 徒歩7分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩8分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 四ツ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都新宿区大京町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東長崎駅 地上2階建て 築50年
アパート- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩7分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩30分
- 東京都豊島区長崎3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 地上3階建て 築2年
マンション- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩11分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都中野区本町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス・スタイル神楽坂
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 飯田橋駅/都営大江戸線 徒歩10分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都新宿区東五軒町
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上5階建て 築25年
マンション- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩7分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩14分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩18分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩20分 練馬駅/西武有楽町線 徒歩24分
- 東京都練馬区貫井5
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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