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ティモーネ深川
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 東京都江東区木場5
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペーシア麻布十番I
マンション- 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 六本木駅/都営大江戸線 徒歩4分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩10分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都港区六本木5
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 麻布十番駅 地上12階建て 築21年
マンション- 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 六本木駅/都営大江戸線 徒歩4分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩12分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都港区六本木5丁目
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 浅草橋駅 地上14階建て 築2年
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩4分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩11分 馬喰町駅/総武本線 徒歩12分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都台東区浅草橋2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 木場駅 地上12階建て 築2年
マンション- 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩16分
- 東京都江東区東陽3
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 門前仲町駅 地上5階建て 築5年
マンション- 門前仲町駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 越中島駅/京葉線 徒歩8分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 木場駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 東京都江東区永代2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 蔵前駅 地上10階建て 築9年
マンション4.57
（評価7件）
コメント7件- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩5分 両国駅/都営大江戸線 徒歩8分 浅草駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都墨田区本所1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペルーモ中村橋
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩5分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩6分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩21分 下井草駅/西武新宿線 徒歩24分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩24分
- 東京都練馬区中村北4
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 富士見台駅 地上4階建て 築9年
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩5分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩7分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩21分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区中村北4
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 中野駅 地上2階建て 築12年
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 東中野駅/総武線 徒歩9分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩10分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都中野区中野5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア新宿イーストII
マンション- 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 新宿駅/総武線 徒歩9分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩11分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都新宿区新宿5
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 新宿三丁目駅 地上10階建て 築21年
マンション- 新宿三丁目駅/都営新宿線 徒歩5分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩11分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都新宿区新宿5
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FLUFFY市谷台町
マンション- 曙橋駅/都営新宿線 徒歩6分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩11分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都新宿区市谷台町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 赤坂駅 地上3階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 赤坂見附駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 青山一丁目駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分
- 東京都港区赤坂4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 地上15階建て 築5年
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 秋葉原駅/総武線 徒歩9分 御徒町駅/山手線 徒歩9分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩10分 浅草橋駅/総武線 徒歩15分
- 東京都台東区台東2
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーフラッツ神楽坂
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 飯田橋駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 東京都新宿区西五軒町
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HJ PLACE神楽坂
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都新宿区山吹町000
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 白山駅 地上4階建て（地下1階付き） 築5年
マンション- 白山駅/都営三田線 徒歩8分 春日駅/都営三田線 徒歩10分 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都文京区白山2丁目
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上3階建て 築9年
アパート- 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 高円寺駅/総武線 徒歩21分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩23分
- 東京都中野区中央5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 赤坂駅 地上5階建て 築21年
マンション- 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 青山一丁目駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 赤坂見附駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分
- 東京都港区赤坂7
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 本所吾妻橋駅 地上7階建て 築4年
マンション- 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩10分 両国駅/都営大江戸線 徒歩12分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩13分 浅草駅/都営浅草線 徒歩15分 錦糸町駅/総武線 徒歩22分
- 東京都墨田区石原3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス菊川
アパート3.0
（評価3件）
コメント2件- 菊川駅/都営新宿線 徒歩3分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 森下駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都墨田区菊川3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湯島ハイツ千梅
マンション- 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩3分 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 上野駅/山手線 徒歩13分
- 東京都文京区湯島2
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 神楽坂駅 地上4階建て 築21年
マンション- 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩8分 飯田橋駅/総武線 徒歩9分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分
- 東京都新宿区西五軒町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオステージ中落合
マンション- 中井駅/西武新宿線 徒歩5分 下落合駅/西武新宿線 徒歩8分
- 東京都新宿区中落合1
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RN外苑
マンション- 信濃町駅/総武線 徒歩5分 国立競技場駅/都営大江戸線 徒歩13分 青山一丁目駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分
- 東京都新宿区南元町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREALpremier赤坂
マンション- 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 赤坂見附駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 青山一丁目駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分
- 東京都港区赤坂4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Livegeonakamur
マンション- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩7分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩17分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区中村3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東中野駅 地上2階建て 築13年
アパート- 東中野駅/総武線 徒歩7分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 大久保駅/総武線 徒歩12分
- 東京都中野区東中野1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・モナーク
マンション- 国立競技場駅/都営大江戸線 徒歩8分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩8分 信濃町駅/総武線 徒歩10分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分
- 東京都新宿区大京町000
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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