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エクセル江古田A棟
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都練馬区小竹町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサスマンション目白
マンション4.33
(評価24件)
コメント24件- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩6分 中井駅/西武新宿線 徒歩13分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都新宿区西落合1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレーユ
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩14分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都練馬区田柄4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ両国III
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩4分 森下駅/都営新宿線 徒歩6分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩15分
- 東京都墨田区緑1丁目
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SYFORME江戸川橋
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 飯田橋駅/都営大江戸線 徒歩19分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分
- 東京都文京区関口1
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上3階建て 築7年
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 初台駅/京王線 徒歩13分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩17分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三香レジデンス
マンション- 大久保駅/総武線 徒歩4分 新大久保駅/山手線 徒歩4分 新宿駅/山手線 徒歩18分
- 東京都新宿区百人町2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上11階建て 築3年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩5分 森下駅/都営大江戸線 徒歩6分
- 東京都墨田区緑1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上12階建て 築2年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩8分 森下駅/都営新宿線 徒歩12分 菊川駅/都営新宿線 徒歩12分 錦糸町駅/総武線 徒歩14分
- 東京都墨田区緑3
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガリア高野台1st
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩8分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 東京都練馬区高野台4
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコービル飯田橋
マンション- 飯田橋駅/都営大江戸線 徒歩7分 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都新宿区新小川町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールM’S
マンション- 両国駅/総武線 徒歩7分 森下駅/都営大江戸線 徒歩9分
- 東京都墨田区両国3
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 椎名町駅 地上3階建て 築18年
マンション3.94
(評価18件)
コメント18件- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩8分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩10分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区南長崎2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASTILE市ケ谷
マンション- 曙橋駅/都営新宿線 徒歩6分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩9分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都新宿区市谷台町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELTIS椎名町
マンション3.94
(評価18件)
コメント18件- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩8分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩10分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区南長崎2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 白金高輪駅 地上5階建て(地下1階付き) 築17年
マンション4.11
(評価9件)
コメント9件- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩5分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 泉岳寺駅/京急本線 徒歩18分 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都港区白金3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上12階建て 築5年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩6分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都墨田区石原1
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 曙橋駅 地上42階建て 築22年
マンション- 曙橋駅/都営新宿線 徒歩6分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩9分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都新宿区河田町
- 築22年/地上42階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東長崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩7分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩16分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都豊島区長崎5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築18年
アパート- 成増駅/東武東上線 バス17分/バス停:大泉町二丁目 停歩7分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩25分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩31分
- 東京都練馬区土支田3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築18年
アパート- 成増駅/東武東上線 バス17分/バス停:大泉町二丁目 停歩7分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩25分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都練馬区土支田3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・グラシエル レゼール御成門
マンション- 御成門駅/都営三田線 徒歩2分 大門駅/都営大江戸線 徒歩9分 新橋駅/山手線 徒歩10分
- 東京都港区新橋6
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート千駄ヶ谷SOUTH
マンション- 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩4分 国立競技場駅/都営大江戸線 徒歩5分 代々木駅/山手線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩18分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷005
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野新橋駅 地上4階建て 築2年
マンション- 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩8分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩11分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩14分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都中野区弥生町3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシリウス
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩22分 成増駅/東武東上線 バス16分/バス停:大泉町二丁目 停歩8分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩25分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩30分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩68分
- 東京都練馬区土支田3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新井薬師前駅 地上2階建て 築16年
アパート- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩5分 中井駅/都営大江戸線 徒歩14分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都中野区上高田3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日立中央ビル
マンション- 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩7分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩20分
- 東京都中野区中央2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IKハイツ7
アパート- 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩2分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 大久保駅/総武線 徒歩12分
- 東京都新宿区新宿007
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス東京新橋
マンション- 御成門駅/都営三田線 徒歩3分 大門駅/都営大江戸線 徒歩9分 新橋駅/山手線 徒歩10分 浜松町駅/山手線 徒歩11分
- 東京都港区新橋6
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩8分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩11分
- 東京都練馬区旭丘1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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