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多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上3階建て 築16年
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩19分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都立川市柴崎町5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストアベニュー
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩11分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都国立市西1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上4階建て 築34年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩11分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都国立市西1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩12分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 高幡不動駅/京王線 徒歩28分
- 東京都日野市大字石田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 砂川七番駅 地上2階建て 築21年
アパート- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩12分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩18分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都立川市柏町4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急永山駅 地上4階建て 築31年
マンション- 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩12分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩28分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩36分
- 東京都多摩市永山2丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上2階建て 築10年
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分 西立川駅/青梅線 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都立川市富士見町7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上2階建て 築10年
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分 西立川駅/青梅線 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都立川市富士見町7丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上2階建て 築16年
アパート- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：帝京大学入り口 停歩10分
- 東京都八王子市大塚
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築33年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩16分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩17分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩40分
- 東京都八王子市松木
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローマベルデ
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩17分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩19分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都多摩市落川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築24年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩17分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩19分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都多摩市落川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築24年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩17分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩19分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都多摩市落川
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上4階建て 築30年
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都武蔵村山市大南1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩25分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩32分
- 東京都多摩市和田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南野ハイツE号棟
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩30分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都多摩市南野2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋ビル
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩2分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩22分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩32分
- 東京都日野市大坂上1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストビレッジ
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩3分 京王永山駅/京王相模原線 バス13分/バス停：桜ヶ丘診療所 停歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス13分/バス停：聖蹟桜ヶ丘駅 停歩5分 百草園駅/京王線 徒歩19分 中河原駅/京王線 徒歩24分
- 東京都多摩市一ノ宮002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上3階建て 築7年
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 西国立駅/南武線 徒歩30分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都立川市柴崎町005
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩7分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都多摩市永山1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジオフラット南平
アパート- 南平駅/京王線 徒歩8分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 高幡不動駅/京王線 徒歩24分
- 東京都日野市南平5丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネンス湯沢
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩9分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩13分 百草園駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市三沢3丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上3階建て 築40年
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩9分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩9分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩35分
- 東京都多摩市馬引沢2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上3階建て 築36年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩18分 矢川駅/南武線 徒歩25分
- 東京都立川市羽衣町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KTアパートメント
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩21分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都立川市柴崎町5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーホームズ立川
マンション- 高松駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩12分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都立川市高松町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタジオ ハゴロモ
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 矢川駅/南武線 徒歩25分
- 東京都立川市羽衣町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルトゥーナ
アパート- 南平駅/京王線 徒歩12分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩25分
- 東京都日野市東豊田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニヨンK
アパート- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩13分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都日野市大字石田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストピアA
アパート- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス6分/バス停：多摩第二小学校 停歩2分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：多摩第二小学校 停歩2分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス17分/バス停：落川 停歩7分 百草園駅/京王線 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス17分/バス停：落川 停歩7分
- 東京都多摩市和田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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