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京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築32年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：多摩第二小学校 停歩2分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス17分/バス停：落川 停歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス17分/バス停：落川 停歩7分
- 東京都多摩市和田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズ
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩12分 南平駅/京王線 徒歩19分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 平山城址公園駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市程久保6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：昭島団地 停歩6分 東中神駅/青梅線 徒歩17分 西立川駅/青梅線 徒歩22分 小宮駅/八高線 徒歩23分 中神駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都昭島市福島町003
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩15分 拝島駅/青梅線 徒歩33分 昭島駅/青梅線 徒歩34分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス46分/バス停：西砂公会堂 停歩4分
- 東京都立川市西砂町005
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ ヴェルゼ
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩16分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩17分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩46分
- 東京都八王子市松木000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上3階建て 築36年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩28分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都日野市日野台1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス東大和I
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩17分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩37分
- 東京都東大和市芋窪4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上7階建て 築38年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩20分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス20分/バス停：宝蔵橋 停歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス20分/バス停：宝蔵橋 停歩7分
- 東京都多摩市和田
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーケイノウエ
タウンハウス- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩1分以内 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都八王子市大塚
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィルヌーブ柏
マンション- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩2分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩12分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都立川市柏町4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 泉体育館駅 地上4階建て 築33年
マンション- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：立川八小 停歩3分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩13分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都立川市幸町2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築36年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都八王子市大塚
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット田中
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：砂川町８丁目 停歩1分以内 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都立川市砂川町8
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築45年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩7分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都日野市程久保2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IMOビル
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 高松駅/多摩モノレール 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都立川市高松町2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルナカハイツ
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス8分/バス停：南野二丁目 停歩5分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩28分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩30分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩50分
- 東京都多摩市南野2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築2年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都八王子市堀之内
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベージュ
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩14分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩23分 立川駅/南武線 徒歩26分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩26分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 小宮駅/八高線 徒歩50分
- 東京都立川市柴崎町5丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
それいゆ
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩16分 拝島駅/青梅線 徒歩34分 昭島駅/青梅線 徒歩34分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス46分/バス停：西砂公会堂 停歩4分
- 東京都立川市西砂町005
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築42年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩25分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩25分
- 東京都多摩市和田
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールオクズミ
マンション- 玉川上水駅/多摩モノレール バス15分/バス停：三本榎 停歩6分 箱根ケ崎駅/八高線 バス28分/バス停：三本榎 停歩6分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩35分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：武蔵村山市役所 停歩6分
- 東京都武蔵村山市中央1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築27年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス17分/バス停：芝原 停歩6分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩27分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩31分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩33分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金子荘
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都日野市日野本町2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドリック
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩18分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：せきば 停歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市大塚
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩9分 高幡不動駅/京王線 徒歩12分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都日野市万願寺5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中山マンションB棟
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩13分 小川駅/西武国分寺線 徒歩30分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩32分
- 東京都東大和市向原4
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：中和田 停歩2分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス11分/バス停：帝京大学北 停歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩27分 百草園駅/京王線 徒歩30分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩39分
- 東京都多摩市和田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆぎコーポ
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス12分/バス停：中和田 停歩1分以内 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩25分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩32分
- 東京都多摩市和田
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット87
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩25分 百草園駅/京王線 徒歩27分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩35分
- 東京都多摩市和田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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