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ルミエール上砂第一
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：砂川町8丁目 停歩7分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都立川市上砂町5
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上5階建て 築38年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：砂川町8丁目 停歩7分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都立川市上砂町5
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォーレ多摩センター
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩7分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩7分
- 東京都多摩市落合1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 地上3階建て 築35年
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩7分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩7分
- 東京都多摩市落合1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ堀之内A
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩30分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩35分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上8階建て 築38年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築38年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス5分/バス停：多摩第2小学校 停歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩23分 百草園駅/京王線 徒歩26分
- 東京都多摩市和田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩13分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都八王子市大塚
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ静風
マンション- 高松駅/多摩モノレール 徒歩9分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 西国立駅/南武線 徒歩27分
- 東京都立川市高松町1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ新栄
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩7分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩11分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都立川市栄町6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一落合荘
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩10分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市大字日野
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール立川
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川駅/南武線 徒歩15分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩15分 西立川駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都立川市柴崎町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上2階建て 築45年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩13分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都武蔵村山市大南4丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上2階建て 築25年
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩13分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩14分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 西立川駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都立川市柴崎町001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドイン鶴美
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：岩子山バス停 停歩2分 京王永山駅/京王相模原線 バス20分/バス停：岩子山 停歩1分以内 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス20分/バス停：岩子山 停歩1分以内 黒川駅/小田急多摩線 徒歩43分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩45分
- 東京都町田市小野路町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド豊ヶ丘
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩15分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩15分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩18分
- 東京都多摩市豊ヶ丘1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上5階建て 築34年
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：谷下 停歩4分 拝島駅/五日市線 バス25分/バス停：谷下 停歩4分
- 東京都昭島市宮沢町3丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 箱根ケ崎駅 地上2階建て 築36年
マンション- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩28分 立川駅/青梅線 バス30分/バス停：立川駅北口 停歩6分 昭島駅/青梅線 バス34分/バス停：グリーンタウン武蔵村山 停歩8分
- 東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ南進
マンション- 南平駅/京王線 徒歩1分以内 高幡不動駅/京王線 徒歩18分 平山城址公園駅/京王線 徒歩19分
- 東京都日野市南平6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上4階建て 築20年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩2分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都小平市小川町1丁目
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャスケード28
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩4分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩4分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都多摩市永山1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高幡不動駅 地上2階建て 築45年
マンション- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩6分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分 百草園駅/京王線 徒歩13分
- 東京都日野市三沢1丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩7分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩25分
- 東京都日野市程久保2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上5階建て 築34年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ南野
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス5分/バス停：南野二丁目 停歩2分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩24分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩24分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩25分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩36分
- 東京都多摩市南野2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高幡不動駅 地上2階建て 築42年
マンション- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩7分 百草園駅/京王線 徒歩14分
- 東京都日野市三沢1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングランツ立川
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩8分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都立川市羽衣町3丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築39年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩8分 百草園駅/京王線 徒歩16分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩29分
- 東京都日野市三沢
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築40年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都日野市程久保3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Alba立川
マンション- 立川駅/南武線 徒歩9分 西国立駅/南武線 徒歩16分 高松駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都立川市曙町2丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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