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タウニィ社
アパート- 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩12分 三島駅/東海道新幹線 徒歩14分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩14分
- 静岡県三島市大宮町002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート船越町
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩13分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分
- 静岡県浜松市中央区船越町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェルボ
アパート- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩16分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩19分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩21分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区鹿谷町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホパトハウス材木町A
アパート- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：薬師 停歩15分 助信駅/遠州鉄道 徒歩61分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩61分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分
- 静岡県浜松市中央区材木町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：丸塚橋 停歩3分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩23分 上島駅/遠州鉄道 徒歩29分 助信駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデII
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：萩丘小学校(バス) 停歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩23分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区萩丘2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野中第6マンション
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：名塚 停歩10分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩32分
- 静岡県浜松市中央区植松町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーハウス西町
アパート- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩61分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩63分
- 静岡県浜松市中央区西町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川原マンション
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 遠鉄バス バス停：宮竹 停歩6分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：宮竹 停歩3分 助信駅/遠州鉄道 徒歩39分
- 静岡県浜松市中央区和田町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
望月ハイツ
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：片山 停歩6分
- 静岡県静岡市駿河区片山
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜館3
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：松富団地入口 停歩4分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩45分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩50分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩55分
- 静岡県静岡市葵区昭府002
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら 壱
アパート- 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩34分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩35分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩36分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩67分
- 愛知県豊橋市牛川町字西郷
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HODAKA HILLS
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩72分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 平屋建て 築50年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩32分
- 静岡県浜松市中央区楊子町
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングプラザM
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：初生大橋(バス) 停歩8分 上島駅/遠州鉄道 徒歩44分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太田ビル
マンション- 相川駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩15分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩57分
- 大阪府大阪市東淀川区相川2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Confor鴨宮
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩2分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩30分 小田原駅/東海道本線 徒歩44分 国府津駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県小田原市下新田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル柴島パート5
マンション- 柴島駅/阪急千里線 徒歩2分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩5分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩14分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコートII 三島市賃貸アパート
アパート- 三島二日町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩4分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩18分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分
- 静岡県三島市南二日町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ宮下
マンション- 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩51分
- 愛知県豊橋市宮下町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス瑞光
アパート- 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩7分 東田坂上駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩8分 豊橋駅/東海道本線
- 愛知県豊橋市東郷町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディオール名駅
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルベデーレ
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区十八条3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上8階建て 築22年
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市葵区吉野町
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト静岡大南
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：さいが崖(バス) 停歩2分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩25分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区布橋1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル大岡
マンション- 下土狩駅/御殿場線 徒歩12分 大岡駅/御殿場線 徒歩26分 三島駅/東海道新幹線 徒歩30分
- 静岡県沼津市大岡
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 さぎの宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩15分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス45分/バス停：さぎの宮南 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区市野町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス三倉
アパート- 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩15分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩16分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩23分 豊橋駅/東海道本線 バス19分/バス停：中野町 停歩6分
- 愛知県豊橋市草間町字郷西
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エースハイム
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス2分/バス停：青少年の家入口 停歩15分
- 静岡県浜松市中央区住吉5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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