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穂谷野コーポ
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩21分 小田原駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市寿町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアールII
マンション- 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩18分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩22分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩25分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩63分
- 愛知県豊橋市西小鷹野4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストステイション
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩38分
- 静岡県掛川市上張
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルまるづか
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューシティ阿羅古C
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：小鹿公民館前 停歩5分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール北安東
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：北安東5丁目 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：北安東5丁目 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区北安東005
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：教育センター 停歩2分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩46分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富塚町1234-7貸家
一戸建て- 新浜松駅/遠州鉄道 バス20分/バス停：うさぎ橋 停歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：うさぎ橋 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ木村
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分
- 静岡県静岡市葵区丸山町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴェルシュ
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス22分/バス停：金田口 停歩4分
- 愛知県豊橋市牛川町字浪ノ上
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ美和野A
マンション- 入山瀬駅/身延線 徒歩39分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩75分
- 静岡県富士市伝法
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 高師駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩3分 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩16分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩57分
- 愛知県豊橋市向草間町字北新切
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コボリマンション新大阪
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミア
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩5分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩14分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩15分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：上島西 停歩2分 助信駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区上島5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス小池
アパート- 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩5分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩8分 豊橋駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県豊橋市小池町字西海戸
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊名スカイハウス
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩5分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築55年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩5分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区篠原北2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルパルク新横浜
アパート- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 新横浜駅/東急新横浜線 徒歩13分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分 白楽駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港北区篠原町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築16年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩7分 大倉山駅/東急東横線 徒歩22分 新横浜駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港北区菊名5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パレット
アパート- 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩8分 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス49分/バス停：岡地 停歩4分
- 静岡県浜松市浜名区細江町広岡
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上4階建て 築34年
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩18分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 京都府京都市南区唐橋井園町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブロBLDG．
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分
- 静岡県静岡市駿河区中田1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール光B
アパート- 伊豆箱根バス バス停：小山中島 停歩2分 三島二日町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩12分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩18分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分
- 静岡県三島市谷田000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 静岡駅/東海道新幹線 徒歩26分
- 静岡県静岡市葵区沓谷1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペスカ・フローラ
アパート- 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩50分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩50分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩54分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩58分
- 静岡県静岡市駿河区高松000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上2階建て 築14年
アパート- 静岡駅/東海道新幹線 バス19分/バス停：宮竹児童公園前 停歩1分以内 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩50分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩52分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩54分
- 静岡県静岡市駿河区高松000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Shibuya三番館
マンション- 静岡鉄道バス バス停：菊川警察署前 停歩6分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩87分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩99分
- 静岡県菊川市加茂000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラー ヨシ B棟
アパート- 名古屋市交通局 バス停：大治役場前 停歩4分 甚目寺駅/名鉄津島線 バス13分/バス停：市バス「大治役場前」バス停 停歩5分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス30分/バス停：名鉄バス「大治役場前」バス停 停歩5分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 バス30分/バス停：名鉄バス「大治役場前」バス停 停歩5分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県海部郡大治町大字三本木108
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツみわ7
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：小鹿公民館前 停歩8分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩35分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス29分/バス停：小鹿公民館前 停歩10分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩40分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウスシェフレラII
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県掛川市杉谷1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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