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セジュールM
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：前組 停歩8分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩49分
- 静岡県浜松市中央区新橋町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ初馬
アパート- 掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩61分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩75分
- 静岡県掛川市初馬
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上3階建て 築36年
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス34分/バス停：瀬名新田 停歩2分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩59分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩85分
- 静岡県静岡市葵区瀬名7
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェールB
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩145分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩163分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩183分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩207分
- 静岡県掛川市沖之須000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room黄金
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼ三国駅前
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩17分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 三国/阪急宝塚本線 車2分
- 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート名古屋グロース
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区井深町000
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 東淀川駅 地上12階建て 築3年
マンション- 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路4
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード新大阪ザ・マーク
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区宮原001
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ArtizA浅間町
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 名古屋駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－HOUSE横浜
アパート- 小机駅/横浜線 徒歩3分 新横浜駅/横浜線 徒歩24分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港北区小机町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Collection名駅III「コレクション名駅スリー」
マンション- 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩3分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区則武新町004
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルゲンロート
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中村区角割町2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Annaburg(アンナブルク)
アパート- 大清水駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩4分 向ケ丘駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩17分 植田駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩26分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩114分
- 愛知県豊橋市南大清水町字元町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河安城駅 地上2階建て 築28年
アパート- 三河安城駅/東海道本線 徒歩5分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩28分 安城駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県安城市三河安城町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 十三駅 地上11階建て 築31年
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 新大阪駅 地上9階建て 築31年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 南方駅/阪急京都本線 徒歩8分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン曳馬B
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩5分 助信駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：阿弥陀南 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルーチェ マーレ
アパート- 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩6分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩8分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県三島市本町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア高輪桂坂
マンション- 高輪ゲートウェイ駅/山手線 徒歩5分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩6分 品川駅/山手線 徒歩9分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都港区高輪2
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新大阪駅 地上13階建て 築30年
マンション3.52
（評価64件）
コメント57件- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島001
- 築30年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード栄クロスシティ
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区栄001
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ名駅uno
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラムール
マンション- 新富士駅/東海道新幹線 徒歩7分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分
- 静岡県富士市宮島000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールI
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区北寺島町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフィルライト
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩7分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩10分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩20分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩41分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区曳馬003
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 名古屋駅 地上14階建て 築16年
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩8分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ ピエス
アパート- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 バス15分/バス停：庄内駅前 停歩10分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） バス17分/バス停：庄内駅前 停歩10分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市庄内幸町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room名駅D棟
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 名古屋駅/東海道本線 徒歩8分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区太閤1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 北品川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 北品川駅/京急本線 徒歩10分 大崎駅/山手線 徒歩12分 品川駅/山手線 徒歩14分
- 東京都品川区北品川5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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