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サンマリノ
アパート- 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 新金谷駅/大井川鐵道大井川本線 徒歩56分
- 静岡県島田市本通6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポージュ
マンション- 掛川駅/東海道新幹線 徒歩29分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩30分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩32分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩47分
- 静岡県掛川市和光2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 木曽川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 木曽川駅/東海道本線 徒歩10分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字井桁畔
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上4階建て 築23年
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス6分/バス停：名鉄 中島通１丁目 停歩4分 尾張一宮駅/東海道本線 バス6分/バス停：名鉄中島通1丁目 停歩4分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県一宮市常願通4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルII
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上4階建て 築25年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根上り松マンション松山
マンション3.44
（評価9件）
コメント0件- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：根上り松 停歩1分以内 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩31分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区鴨江2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ新林
アパート- 知立駅/名鉄名古屋本線 バス9分/バス停：平草 停歩2分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県知立市新林町110
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築52年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 岐阜駅/東海道本線 徒歩24分
- 岐阜県岐阜市鍵屋西町2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライム海老塚
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩10分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩17分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区海老塚1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築10年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区五女子2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レセーナ
マンション- 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩64分
- 静岡県藤枝市上青島000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海ホーム鴨江
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：蜆塚1丁目 停歩3分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩27分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩29分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区鴨江3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築8年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区石場町4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上4階建て 築16年
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩13分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩19分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：上島北 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区上島7
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン住吉
アパート- 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分
- 静岡県磐田市見付000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルYS
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス11分/バス停：茜部菱野停 停歩2分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 岐阜県岐阜市茜部菱野3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 掛川駅 地上2階建て 築9年
アパート- 掛川駅/東海道新幹線 バス6分/バス停：葛川 停歩8分
- 静岡県掛川市宮脇
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 岡崎公園前駅 地上2階建て 築12年
アパート- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停：岡崎郵便局前 停歩7分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 岡崎駅/東海道本線 徒歩24分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県岡崎市明大寺町字大圦
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Shibuya一番館
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩86分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩99分
- 静岡県菊川市加茂000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル本郷
マンション- 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩14分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩26分 植田駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩33分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩75分
- 愛知県豊橋市高師本郷町字北沢
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 地上3階建て 築20年
マンション- 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩14分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩26分 豊橋駅/東海道本線 バス26分/バス停：高師本郷町 停歩1分以内
- 愛知県豊橋市高師本郷町字北沢
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネヴィラ
マンション- 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：三菱重工南 停歩3分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス25分/バス停：豊山町社会教育センター 停歩6分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩43分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩43分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩56分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場133
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 西焼津駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分
- 静岡県焼津市五ケ堀之内
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 笠寺駅 地上6階建て 築19年
マンション- 笠寺駅/東海道本線 徒歩15分 大江駅/名鉄築港線 徒歩16分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町1丁目
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランパ
アパート- 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 刈谷駅/東海道本線 徒歩45分 逢妻駅/東海道本線
- 愛知県刈谷市築地町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 地上3階建て 築25年
マンション- 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩15分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩20分 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：鳥居町 停歩7分
- 静岡県掛川市大池
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築45年
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区西浅田2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティヴィラージュII
マンション- 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩16分 豊橋駅/東海道本線 バス14分/バス停：西の原 停歩3分
- 愛知県豊橋市山田二番町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築40年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：芳川小学校東 停歩1分以内 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩52分
- 静岡県浜松市中央区安松町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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