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ジェントリー 江南
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩10分 尾張一宮駅/東海道本線 バス33分/バス停：赤童子 停歩4分
- 愛知県江南市赤童子町大間000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 江南駅 地上2階建て 築20年
アパート- 江南駅/名鉄犬山線 徒歩11分 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩32分 尾張一宮駅/東海道本線 バス33分/バス停：赤童子 停歩4分 柏森駅/名鉄犬山線 徒歩51分
- 愛知県江南市赤童子町大間
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aフラット
マンション4.33
（評価3件）
コメント0件- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分
- 静岡県静岡市駿河区南町
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート西添B
アパート- 原駅/東海道本線（JR東海） バス4分/バス停：西添町 停歩1分以内 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：原中学校 停歩5分
- 静岡県沼津市西添町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 地上2階建て 築36年
アパート- 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：国道古庄 停歩1分以内 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県静岡市葵区長沼
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上7階建て 築43年
マンション- 大垣駅/東海道本線 徒歩5分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩23分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩30分
- 岐阜県大垣市林町2
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソワサントプララ
マンション- 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩6分 三島二日町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩10分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分
- 静岡県三島市東本町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ椎木
アパート- 愛知御津駅/東海道本線 徒歩6分 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分 国府駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県豊川市為当町椎木
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングレース
マンション- 美薗中央公園駅/遠州鉄道 徒歩6分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩10分 遠州小林駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス49分/バス停：貴布祢(バス) 停歩14分
- 静岡県浜松市浜名区西美薗000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
刈谷市松栄町戸建貸家
一戸建て- 野田新町駅/東海道本線 徒歩6分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩17分 重原駅/名鉄三河線 徒歩27分 刈谷駅/東海道本線 徒歩34分
- 愛知県刈谷市松栄町1
- 築40年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルポII
アパート- 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分
- 静岡県焼津市柳新屋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアミューズ
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩13分
- 静岡県三島市大宮町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツあしはら
アパート- 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩7分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩11分 植田駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩24分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩66分
- 愛知県豊橋市芦原町字芦原
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Apelila名駅南(アペリラメイエキミナミ)
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩17分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンレジデンシア金山マークス
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロベリア21
マンション- 柚木駅/身延線 徒歩8分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩38分
- 静岡県富士市松岡
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 柚木駅 地上2階建て 築27年
アパート- 柚木駅/身延線 徒歩8分 富士駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：橋下 停歩7分
- 静岡県富士市松岡
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート柳橋
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南001
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 富士川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 富士川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 柚木駅/身延線 徒歩39分 新蒲原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分
- 静岡県富士市中之郷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス稲川
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市駿河区稲川1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーブル上島(ガレージハウス)
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩10分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：上島西 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区上島7
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築11年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区石場町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築12年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄築港線 徒歩12分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩22分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩23分 笠寺駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市南区観音町9丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 地上3階建て 築18年
マンション- 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩10分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩11分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分
- 静岡県掛川市長谷1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロードMH
アパート- 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩63分
- 静岡県磐田市見付
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上4階建て 築41年
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩10分
- 岐阜県瑞穂市只越
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス井之口1号棟
マンション- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 稲沢駅/東海道本線 徒歩26分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県稲沢市井之口大坪町
- 築48年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOMARI有玉
アパート- 積志駅/遠州鉄道 徒歩11分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス32分/バス停：半田 停歩13分
- 静岡県浜松市中央区有玉北町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 島田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 島田駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：大井川公園前 停歩3分
- 静岡県島田市稲荷1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ駒形
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：駒形2丁目 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区駒形通2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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