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サンライズ西焼津
マンション- 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分
- 静岡県焼津市柳新屋
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区菊井1
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン華陽
アパート- 田神駅/名鉄各務原線 徒歩7分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 岐阜駅/東海道本線 徒歩16分
- 岐阜県岐阜市華陽
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールII A棟
アパート- 垂井駅/東海道本線 徒歩7分
- 岐阜県不破郡垂井町東神田003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスFujiII
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩20分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区楊子町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上3階建て 築7年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区広住町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上6階建て 築19年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名古屋駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユみずほ
マンション- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 静岡駅/東海道新幹線 徒歩67分
- 静岡県静岡市駿河区みずほ5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 興津駅 地上2階建て 築46年
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） バス4分/バス停：清見潟 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：清見潟 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区興津清見寺町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区菊井1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス4分/バス停：名鉄 印田 停歩5分 尾張一宮駅/東海道本線 バス4分/バス停：名鉄印田 停歩5分
- 愛知県一宮市水附町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新清洲駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 清洲駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県清須市花水木1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコーガーデン西町
アパート- 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩18分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩22分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩69分
- 愛知県豊橋市多米町字野中
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩18分 豊橋駅/東海道本線 バス32分/バス停：豊生病院前 停歩5分
- 愛知県豊橋市多米町字野中
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
惣武マンション
マンション- 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩9分 荒尾駅/東海道本線 徒歩24分 大垣駅/東海道本線 徒歩33分
- 岐阜県大垣市笠木町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 安倍川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩59分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩64分
- 静岡県静岡市駿河区寺田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスFujiI
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩21分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩24分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区楊子町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築19年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区広川町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エタニティーPartI
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：西善通 停歩2分 六名駅/愛知環状鉄道 バス13分/バス停：牧御堂 停歩8分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：土井 停歩3分
- 愛知県岡崎市土井町字西善道
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンブラン
マンション- 掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩27分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩40分
- 静岡県掛川市杉谷000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールカワダ
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩11分
- 愛知県岡崎市柱町114
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 北大垣駅 地上2階建て 築25年
アパート- 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩12分 大垣駅/東海道本線 バス10分/バス停：河間 停歩3分
- 岐阜県大垣市河間町5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルコネッサンス
マンション- 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩20分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩23分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩53分
- 愛知県豊橋市西岩田5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 掛川駅 地上3階建て 築22年
マンション- 掛川駅/天竜浜名湖鉄道 バス11分/バス停：小笠教育会館前 停歩2分
- 静岡県掛川市杉谷
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上3階建て 築23年
マンション- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩28分 相見駅/東海道本線 徒歩34分
- 愛知県岡崎市福岡町字辻
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 東赤坂駅 地上4階建て 築28年
マンション- 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩13分 美濃赤坂駅/東海道本線 徒歩16分
- 岐阜県大垣市枝郷2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
殿町アパートメント
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩13分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩19分 岐阜駅/東海道本線 徒歩19分
- 岐阜県岐阜市殿町1
- 築65年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩14分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区五女子2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩14分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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