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ラ・メール
アパート- 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩58分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩60分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分
- 静岡県静岡市駿河区大谷2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 豊田町駅 地上3階建て 築33年
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分
- 静岡県磐田市川袋
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフB
アパート- 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 重原駅/名鉄三河線 徒歩30分 刈谷駅/東海道本線
- 愛知県刈谷市一ツ木町004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上2階建て 築19年
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 名古屋駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 神宮前駅 地上4階建て 築16年
アパート- 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 熱田駅/東海道本線 徒歩11分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区三本松町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 地上11階建て 築26年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中区金山2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナエトソル
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 大高駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字作町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 鳴海駅 地上3階建て 築2年
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 大高駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字作町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上15階建て 築3年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区大井町000
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 金山駅 地上4階建て 築40年
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 金山駅/東海道本線 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区波寄町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 地上4階建て 築15年
マンション- 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩6分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩9分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分
- 静岡県三島市本町
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ新金山
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区古渡町
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス山田
マンション- 幸田駅/東海道本線 徒歩5分 三ケ根駅/東海道本線 徒歩37分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス32分/バス停：幸田駅前 停歩6分 相見駅/東海道本線 徒歩49分
- 愛知県額田郡幸田町大字芦谷字仲田
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ久能
マンション- 柚木駅/身延線 徒歩6分 竪堀駅/身延線 徒歩16分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分
- 静岡県富士市柚木000
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファンタジアン名駅西
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区中島町3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス弥栄
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩7分 上島駅/遠州鉄道 徒歩10分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩21分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：阿弥陀 停歩9分
- 静岡県浜松市中央区十軒町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3ヤマモトビル
マンション- 清洲駅/東海道本線 徒歩7分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県稲沢市日下部町立部
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ソレイユ
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩23分 名古屋駅/東海道本線 バス35分/バス停：中野新町 停歩4分
- 愛知県名古屋市中川区中野新町006
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上14階建て 築13年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上10階建て 築16年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区松原3
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 坂田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 坂田駅/北陸本線 徒歩8分 田村駅/北陸本線 徒歩29分 米原駅/北陸本線 徒歩38分
- 滋賀県米原市宇賀野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オオサワハイツ
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋通1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノヨリハイツA
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：馬郡中 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区馬郡町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築20年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区松重町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 刈谷市駅 地上3階建て 築22年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩9分 刈谷駅/東海道本線 徒歩25分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩28分
- 愛知県刈谷市富士見町6
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトエクセル K
アパート- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩19分 野田新町駅/東海道本線 徒歩27分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 三河知立駅/名鉄三河線
- 愛知県知立市新林町108
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドウッド荒江
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 金山駅/東海道本線 徒歩20分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール清洲
マンション- 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩19分 清洲駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県清須市清洲000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミライフ室村町
マンション- 室駅/養老鉄道養老線 徒歩8分 大垣駅/東海道本線 徒歩11分
- 岐阜県大垣市室村町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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