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Hideout御殿場(ハイドアウトゴテンバ) B
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩26分
- 静岡県御殿場市御殿場000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩8分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 下土狩駅/御殿場線 徒歩32分
- 静岡県三島市緑町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 長泉なめり駅 地上2階建て 築21年
アパート- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩11分
- 静岡県駿東郡長泉町上土狩
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート清水
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：ショッピングセンター 停歩5分
- 静岡県沼津市下香貫
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールわかば
アパート- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩10分 下土狩駅/御殿場線 徒歩20分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分
- 静岡県駿東郡長泉町上土狩000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスN
アパート- 南御殿場駅/御殿場線 徒歩10分 御殿場駅/御殿場線 徒歩30分
- 静岡県御殿場市竈
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン堀前A
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩9分
- 静岡県御殿場市新橋
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上3階建て 築37年
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：新町 停歩4分 沼津駅/御殿場線 バス15分/バス停：静岡医療センター 停歩47分
- 静岡県駿東郡清水町長沢
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：西沢田 停歩4分
- 静岡県沼津市西沢田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M－BS御殿場弐番館
マンション- 富士岡駅/御殿場線 徒歩15分
- 静岡県御殿場市大坂
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大沼ビル
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分
- 静岡県沼津市三枚橋町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルハーモニー B
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：駿河台 停歩3分
- 静岡県沼津市東熊堂
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコートオオタ
マンション4.75
（評価4件）
コメント3件- 伊豆箱根バス バス停：緑ヶ丘 停歩2分 大岡駅/御殿場線 徒歩13分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：自由ヶ丘 停歩2分
- 静岡県沼津市大岡000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西沢田後藤借家
一戸建て- 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 大岡駅/御殿場線 徒歩52分
- 静岡県沼津市西沢田
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下土狩駅 地上2階建て 築20年
アパート- 下土狩駅/御殿場線 徒歩11分
- 静岡県駿東郡長泉町下土狩
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトハウス永原A
アパート2.38
（評価8件）
コメント8件- 御殿場駅/御殿場線 徒歩19分 南御殿場駅/御殿場線 徒歩23分
- 静岡県御殿場市萩原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 長泉なめり駅 地上4階建て 築23年
マンション- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩11分 下土狩駅/御殿場線 徒歩20分
- 静岡県駿東郡長泉町上土狩
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひばりヶ丘マンションD
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩20分
- 静岡県沼津市大岡
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ長沢
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩9分 下土狩駅/御殿場線 徒歩17分
- 静岡県三島市寿町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ光B棟
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩18分 鴨宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩28分 下曽我駅/御殿場線 徒歩52分
- 神奈川県小田原市小八幡3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ光D棟
アパート- 国府津駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩29分 下曽我駅/御殿場線 徒歩53分
- 神奈川県小田原市小八幡3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分
- 静岡県沼津市真砂町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドベル
マンション- 裾野駅/御殿場線 徒歩30分 岩波駅/御殿場線 徒歩39分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩63分
- 静岡県裾野市千福
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上2階建て 築35年
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：玉井寺 停歩8分 三島駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：竹原 停歩13分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩25分
- 静岡県駿東郡清水町伏見
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールK
マンション- 裾野駅/御殿場線 徒歩13分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩50分
- 静岡県裾野市佐野
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ光C棟
アパート- 国府津駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩19分 小田原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：一里塚 停歩4分 鴨宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩29分 下曽我駅/御殿場線 徒歩53分
- 神奈川県小田原市小八幡3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上3階建て 築52年
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県沼津市千本常盤町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレくらばI
マンション- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩11分 下土狩駅/御殿場線 徒歩20分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分
- 静岡県駿東郡長泉町上土狩
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 大岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大岡駅/御殿場線 徒歩13分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：下石田(東海バス) 停歩8分
- 静岡県沼津市大岡
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート上耕地
アパート- 大岡駅/御殿場線 徒歩13分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：下石田 停歩8分 下土狩駅/御殿場線 徒歩27分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩38分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分
- 静岡県沼津市大岡
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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