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中央本線(JR東海) 高蔵寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高蔵寺駅/中央本線(JR東海) 徒歩27分 神領駅/中央本線(JR東海) 徒歩34分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩71分
- 愛知県春日井市不二町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト坊金
アパート- 尾張瀬戸駅/名鉄瀬戸線 バス19分/バス停:本地 停歩11分 三郷駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩36分
- 愛知県瀬戸市坊金町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SURPLUS TWO北小畔
マンション- 三河上郷駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 永覚駅/愛知環状鉄道 徒歩36分
- 愛知県豊田市桝塚西町北小畔
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスM
テラスハウス- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス6分/バス停:大西町東 停歩15分 岡崎駅/東海道本線 バス15分/バス停:大西町東 停歩15分
- 愛知県岡崎市大平町120
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリーク
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県岡崎市庄司田2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトウレ大池
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩22分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市羽根町字大池
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス松本 A棟
アパート- 高蔵寺駅/中央本線(JR東海) 徒歩26分 神領駅/中央本線(JR東海) 徒歩34分 春日井駅/中央本線(JR東海) 徒歩69分
- 愛知県春日井市不二町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIAS西袖広B
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩31分
- 愛知県岡崎市中之郷町116
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイシャスC
アパート- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩31分 竹村駅/名鉄三河線 徒歩46分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩54分
- 愛知県豊田市田中町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 新豊田駅 地上4階建て 築23年
マンション- 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩52分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 徒歩57分 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩60分
- 愛知県豊田市太平町平山
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cell
マンション- 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩3分 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩8分
- 愛知県豊田市小坂本町1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩28分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市矢作町字末広
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプルース山口
アパート- 山口駅/愛知環状鉄道 徒歩6分 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩32分 陶磁資料館南駅/愛知高速交通リニモ 徒歩41分
- 愛知県瀬戸市山口町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 山口駅 地上2階建て 築30年
アパート- 山口駅/愛知環状鉄道 徒歩6分 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩32分 陶磁資料館南駅/愛知高速交通リニモ 徒歩41分
- 愛知県瀬戸市山口町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルPartI
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス8分/バス停:牧御堂 停歩5分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停:牧御堂 停歩5分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩31分
- 愛知県岡崎市牧御堂町字炭焼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡崎市魚町1丁目貸家
一戸建て- 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県岡崎市魚町1
- 築63年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上3階建て 築26年
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩34分
- 愛知県岡崎市竜美旭町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス三好丘
マンション3.33
(評価3件)
コメント3件- 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 徒歩16分 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩24分 保見駅/愛知環状鉄道
- 愛知県みよし市三好丘旭2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 猿投駅 地上2階建て 築19年
アパート- 猿投駅/名鉄三河線 徒歩25分 四郷駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩35分
- 愛知県豊田市亀首町町屋洞
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1原田ビル
マンション4.33
(評価3件)
コメント3件- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県岡崎市矢作町字馬場
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス栄華西III
アパート- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩11分 豊田市駅/名鉄三河線 保見駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市浄水町伊保原
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡崎ウィズスクエア
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分
- 愛知県岡崎市康生通西003
- 築10年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス8分/バス停:牧御堂 停歩5分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停:牧御堂 停歩5分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩31分
- 愛知県岡崎市牧御堂町字炭焼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 男川駅 地上4階建て 築20年
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩38分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県岡崎市栄町4
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 豊田市駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩47分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 徒歩51分 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩56分
- 愛知県豊田市宮口町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 三河豊田駅 地上4階建て 築36年
マンション3.5
(評価6件)
コメント5件- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩44分
- 愛知県豊田市明和町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東海) 高蔵寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高蔵寺駅/中央本線(JR東海) 徒歩24分
- 愛知県春日井市岩成台007
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築41年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩44分
- 愛知県岡崎市中町1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンハイム
アパート- 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩6分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県岡崎市八帖南町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 地上3階建て 築37年
マンション4.33
(評価3件)
コメント3件- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩24分
- 愛知県岡崎市矢作町字馬場
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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