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レオパレス上水野
アパート- 瀬戸市駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 瀬戸市役所前駅/名鉄瀬戸線 徒歩31分
- 愛知県瀬戸市上水野町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
押沢ヒルズ
一戸建て- 定光寺駅/中央本線(JR東海) 徒歩30分 高蔵寺駅/中央本線(JR東海) 徒歩36分
- 愛知県春日井市押沢台5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リード豊田
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 バス13分/バス停:千足町 停歩20分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩55分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩59分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩70分
- 愛知県豊田市千足町比丘尻
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス仁木 2号棟
マンション- 永覚駅/愛知環状鉄道 徒歩49分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩66分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩73分
- 愛知県岡崎市仁木町字川越
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上2階建て 築11年
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分
- 愛知県岡崎市井田町字宮ノ腰
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール桔梗平
アパート- 高蔵寺駅/中央本線(JR東海) バス16分/バス停:下島 停歩4分 神領駅/中央本線(JR東海) 徒歩47分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩53分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東海) 高蔵寺駅 地上2階建て 築12年
アパート3.6
(評価5件)
コメント3件- 高蔵寺駅/中央本線(JR東海) バス16分/バス停:下島 停歩4分 春日井駅/中央本線(JR東海) 徒歩49分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくら
アパート2.56
(評価9件)
コメント3件- 高蔵寺駅/中央本線(JR東海) 徒歩54分
- 愛知県春日井市高森台6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イヤーコート上豊田B棟
アパート- 上豊田駅/名鉄豊田線 徒歩4分 四郷駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩25分 豊田市駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市大清水町大清水
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 上豊田駅 地上2階建て 築44年
アパート- 上豊田駅/名鉄豊田線 徒歩5分 四郷駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩26分
- 愛知県豊田市大清水町大清水
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアダージョ宮腰
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分
- 愛知県岡崎市井田町字宮ノ腰
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス和志山
マンション- 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩34分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩44分
- 愛知県岡崎市西本郷町118
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 瀬戸口駅 地上3階建て 築27年
マンション- 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩11分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分 瀬戸市役所前駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分
- 愛知県瀬戸市新郷町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東海) 高蔵寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- ゆとりーとライン バス停:志段味支所 停歩3分 神領駅/中央本線(JR東海) 徒歩22分 高蔵寺駅/愛知環状鉄道 徒歩43分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩55分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 土橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩13分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩26分
- 愛知県豊田市緑ケ丘7
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 瀬戸口駅 地上3階建て 築28年
マンション- 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩35分
- 愛知県瀬戸市神川町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停:不吹 停歩5分 岡崎駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市羽根町字小豆坂
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 中岡崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県岡崎市上六名2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 瀬戸口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩21分
- 愛知県瀬戸市高根町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 高蔵寺駅 地上4階建て 築29年
マンション- 高蔵寺駅/愛知環状鉄道 徒歩22分 神領駅/中央本線(JR東海) 徒歩42分
- 愛知県春日井市白山町6
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルモンナポール
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 相見駅/東海道本線 徒歩41分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩48分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩62分
- 愛知県岡崎市若松町字向山
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 大門駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩50分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩60分
- 愛知県岡崎市薮田1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタビアンカ
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停:大門小学校前 停歩6分 岡崎駅/東海道本線 バス40分/バス停:大門小学校前 停歩6分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩50分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩60分
- 愛知県岡崎市薮田001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築22年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 相見駅/東海道本線 徒歩40分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩62分
- 愛知県岡崎市若松町字向山
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインヒルズミヨシA
アパート- 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 徒歩19分 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩27分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩39分 黒笹駅/名鉄豊田線 徒歩47分 梅坪駅/名鉄三河線
- 愛知県みよし市三好丘桜004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンコート浄水北
アパート- 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩11分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩25分
- 愛知県豊田市貝津町町屋
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tプラネット
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩12分 美合駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停:東楽園口 停歩2分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停:東楽園口 停歩2分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩37分
- 愛知県岡崎市柱曙2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上3階建て 築19年
マンション- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県岡崎市柱曙2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルドーレ
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩28分
- 愛知県岡崎市筒針町字池田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 地上3階建て 築19年
マンション- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩32分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 愛知県岡崎市舳越町字神道
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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