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WOSS
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停:岩津百々 停歩4分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩32分 岡崎駅/東海道本線 バス34分/バス停:百々住宅前 停歩4分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩53分
- 愛知県岡崎市寿町000
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール絆
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス20分/バス停:中島 停歩8分 桜井駅/名鉄西尾線 徒歩64分 南桜井駅/名鉄西尾線 徒歩64分 相見/東海道本線 車11分
- 愛知県岡崎市中島西町002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィクトワール愛知
マンション- 尾張瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩58分 瀬戸市役所前駅/名鉄瀬戸線 徒歩62分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩64分
- 愛知県瀬戸市中品野町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノベルティGX
マンション4.67
(評価3件)
コメント3件- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩2分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩41分
- 愛知県岡崎市大和町字西島
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルパレス
マンション- 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 山口駅/愛知環状鉄道 徒歩36分
- 愛知県瀬戸市神川町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーネハイムII
アパート- 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩47分 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 徒歩51分 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩56分
- 愛知県豊田市宮口町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新豊田ビル
マンション- 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩1分以内 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩3分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩24分
- 愛知県豊田市若宮町008
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルアイランド303パートII
マンション- 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 岡崎駅/東海道本線 バス19分/バス停:美合停 停歩6分
- 愛知県岡崎市蓑川新町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション赤坂
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩10分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停:JR岡崎駅 停歩10分
- 愛知県岡崎市上和田町字正ケン
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツMiLe
アパート- 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩39分
- 愛知県豊田市貝津町奥洞
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンピア平和
マンション- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩39分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩44分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩51分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩52分 豊田市駅/名鉄豊田線 土橋駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市平和町4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 三河豊田駅 地上4階建て 築33年
マンション- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩39分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩43分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩52分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩52分 豊田市駅/名鉄豊田線 土橋駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市平和町4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 中岡崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩5分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県岡崎市板屋町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 瀬戸口駅 地上5階建て 築32年
マンション- 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分 瀬戸市役所前駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分
- 愛知県瀬戸市東赤重町1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コラージュI
マンション- 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩44分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩48分 土橋駅/名鉄三河線 愛環梅坪駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市東新町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 瀬戸口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分 山口駅/愛知環状鉄道 徒歩25分
- 愛知県瀬戸市城ケ根町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール46
マンション- 美合駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停:西欠町 停歩3分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 岡崎駅/東海道本線 バス37分/バス停:西欠町 停歩3分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 東岡崎/名鉄名古屋本線 車8分
- 愛知県岡崎市元欠町002
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン柱
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩41分
- 愛知県岡崎市柱曙3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩17分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩41分
- 愛知県岡崎市柱曙3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 相見駅 地上2階建て 築33年
アパート- 相見駅/東海道本線 徒歩28分 岡崎駅/東海道本線 徒歩36分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩59分
- 愛知県岡崎市上地町字赤菱
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JoyFirst
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩13分
- 愛知県岡崎市久後崎町字堤下
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上3階建て 築35年
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩5分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県岡崎市日名中町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上4階建て 築25年
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩9分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分
- 愛知県岡崎市上和田町字正ケン
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションアサイ
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩6分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩18分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市日名中町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’S
マンション- 八草駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 陶磁資料館南駅/愛知高速交通リニモ 山口駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市八草町釜ノ前
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラーラY・S
アパート4.25
(評価4件)
コメント3件- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩22分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス16分/バス停:井内公民館 停歩10分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 岡崎/東海道本線 車5分
- 愛知県岡崎市野畑町105
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークファースト
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩19分 豊田市駅/名鉄豊田線 バス14分/バス停:柿本町 停歩9分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩41分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩45分
- 愛知県豊田市美山町4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス針原1号棟
マンション- 尾張瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩50分 山口駅/愛知環状鉄道 徒歩73分 瀬戸市役所前駅/名鉄瀬戸線 徒歩73分
- 愛知県瀬戸市針原町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール真宮
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩5分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県岡崎市真宮町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築23年
マンション3.58
(評価19件)
コメント14件- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 岡崎駅/東海道本線 バス9分/バス停:明大寺町 停歩2分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県岡崎市明大寺本町1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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