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サンビレッジクレインA
アパート- 三河上郷駅/愛知環状鉄道 徒歩11分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩17分 永覚駅/愛知環状鉄道 徒歩36分
- 愛知県豊田市桝塚西町北小畔
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上20階建て 築10年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県岡崎市康生通西3
- 築10年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 三河豊田駅 地上5階建て 築49年
マンション- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 バス15分/バス停:平和町 停歩7分
- 愛知県豊田市平和町4
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 豊田市駅 地上3階建て 築36年
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩44分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩48分
- 愛知県豊田市東新町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール森越B棟
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩25分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県岡崎市森越町字郷前
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 山口駅 地上3階建て 築47年
アパート- 山口駅/愛知環状鉄道 徒歩6分 八草駅/愛知環状鉄道 徒歩32分 陶磁資料館南駅/愛知高速交通リニモ 徒歩38分
- 愛知県瀬戸市田中町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 瀬戸口駅 地上3階建て 築27年
マンション2.33
(評価9件)
コメント11件- 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分
- 愛知県瀬戸市神川町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東海) 高蔵寺駅 地上3階建て 築28年
アパート- 神領駅/中央本線(JR東海) 徒歩14分 春日井駅/中央本線(JR東海) バス18分/バス停:出川 停歩2分 高蔵寺駅/中央本線(JR東海) 徒歩40分
- 愛知県春日井市出川町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加納マンション
マンション- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩17分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩23分
- 愛知県豊田市山之手006
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワード大友
マンション- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩33分
- 愛知県岡崎市東大友町字郷東
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 水野駅 地上7階建て 築32年
マンション3.58
(評価12件)
コメント9件- 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県瀬戸市東長根町
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ朝日ヶ丘
マンション- 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩24分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県豊田市朝日ケ丘002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パビリオン平和A棟
マンション- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩37分 豊田市駅/名鉄豊田線 バス25分/バス停:平和町 停歩15分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩47分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩50分
- 愛知県豊田市平和町004
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツMO
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 岡崎駅/東海道本線 バス12分/バス停:東岡崎 停歩4分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県岡崎市明大寺町字馬場東
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライツコート
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停:名鉄バス・「西善道」下車 停歩4分 岡崎駅/東海道本線 徒歩25分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩35分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩56分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩57分 岡崎/愛知環状鉄道 車8分
- 愛知県岡崎市土井町102
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岡崎駅/東海道本線 徒歩29分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩35分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩56分
- 愛知県岡崎市土井町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルグラン本田
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩32分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩54分 岡崎/東海道本線 車9分
- 愛知県岡崎市赤渋町113
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ深津
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 相見駅/東海道本線 徒歩37分 美合駅/名鉄名古屋本線 徒歩54分 岡崎/東海道本線 車10分
- 愛知県岡崎市上地1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リード欠町
アパート- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩47分
- 愛知県岡崎市欠町112
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 新上挙母駅 地上2階建て 築35年
マンション- 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩25分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩27分
- 愛知県豊田市朝日ケ丘2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセンチュリーII
アパート- 高蔵寺駅/中央本線(JR東海) バス18分/バス停:吉根 停歩11分 大曽根駅/中央本線(JR東海) バス20分/バス停:吉根 停歩11分
- 愛知県名古屋市守山区吉根3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルピナス
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩48分 大門/愛知環状鉄道 車7分
- 愛知県岡崎市西蔵前町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SFIDA
一戸建て- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩3分
- 愛知県岡崎市六名南1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築29年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 岡崎駅/東海道本線 バス12分/バス停:東岡崎 停歩4分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩24分
- 愛知県岡崎市明大寺町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上4階建て 築2年
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩7分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩32分
- 愛知県岡崎市柱町字東荒子
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キングスコート東岡崎
マンション4.5
(評価8件)
コメント6件- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 岡崎駅/東海道本線 バス15分/バス停:東岡崎 停歩8分
- 愛知県岡崎市明大寺町字仲ケ入
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上11階建て 築36年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 岡崎駅/東海道本線 バス15分/バス停:東岡崎 停歩8分
- 愛知県岡崎市明大寺町字仲ケ入
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停:日名元町 停歩3分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 岡崎駅/東海道本線 バス32分/バス停:日名元町 停歩3分
- 愛知県岡崎市日名南町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNoah
アパート- 高蔵寺駅/中央本線(JR東海) バス5分/バス停:白山橋 停歩6分
- 愛知県春日井市岩成台3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永光マンション
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス7分/バス停:城北中前 停歩5分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩15分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 岡崎駅/東海道本線 バス30分/バス停:城北中前 停歩5分
- 愛知県岡崎市末広町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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