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富山地鉄 新富町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 新富町駅/富山地鉄 徒歩7分 富山駅/北陸新幹線 徒歩8分 富山駅/富山地鉄 徒歩9分
- 富山県富山市神通本町002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト上越マンションV
マンション- 南高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩9分 上越妙高駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩28分 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩31分 直江津駅/信越本線
- 新潟県上越市南新町
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM2
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 バス6分/バス停：伏見台 停歩5分 金沢駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：伏見台 停歩5分 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス24分/バス停：伏見台 停歩5分
- 石川県金沢市寺地2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラシア(CLASIA)
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス9分/バス停：北部2丁目 停歩3分
- 石川県加賀市山代温泉北部2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベールヤチヨIII
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス5分/バス停：松が丘2丁目 停歩7分
- 石川県加賀市松が丘3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イ－ワイ．サンセット B
アパート- 鷲塚針原駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩13分 福井駅/ハピラインふくい バス18分/バス停：つくし野団地 停歩8分 森田駅/ハピラインふくい 徒歩27分 太郎丸エンゼルランド駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩28分
- 福井県福井市つくし野003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DETOM-1
マンション- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス12分/バス停：山代温泉西口 停歩2分 大聖寺駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：山代温泉西口 停歩2分
- 石川県加賀市山代温泉103
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンゴール上関
マンション- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩15分 高岡駅/城端線 徒歩17分 高岡駅/万葉線 徒歩20分
- 富山県高岡市上関町000
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール渡辺
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩15分 上堀駅/富山地鉄 徒歩15分 小杉駅/富山地鉄 徒歩22分 富山駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：西赤田 停歩13分
- 富山県富山市赤田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
luce・solare(ルチェ・ソラーレ)
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県小松市福乃宮町2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パリエ・アヴェニュー
マンション- 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩20分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩25分
- 石川県金沢市御影町
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィナート
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：文化会館前 停歩4分
- 石川県加賀市山代温泉113
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアライフ観音堂
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：観音堂バス停 停歩4分 磯部駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩58分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩59分
- 石川県金沢市観音堂町ヘ
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミモザII
アパート- 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩27分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩29分 磯部駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩30分
- 石川県金沢市二ツ屋町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朱竹荘II
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：山代温泉南口 停歩3分
- 石川県加賀市山代温泉
- 築14年/地上2階建て
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プラシードK
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：中田 停歩3分
- 石川県加賀市山中温泉長谷田町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 地上3階建て 築20年
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス26分/バス停：大桑バス停 停歩2分
- 石川県金沢市大桑2
- 築20年/地上3階建て
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サンヒルズ
マンション- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩42分
- 石川県加賀市山代温泉北部2
- 築32年/地上3階建て
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第二直江ビル
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩3分 金沢駅/北陸新幹線 徒歩7分 東金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス7分/バス停：中島大橋 停歩11分
- 石川県金沢市堀川町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩10分
- 石川県小松市宝町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 小松駅 地上2階建て 築26年
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩10分
- 石川県小松市宝町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チアフルプレイス
マンション- 押野駅/北陸鉄道石川線 徒歩14分 野々市駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分 金沢駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：久安大橋バス停 停歩7分
- 石川県金沢市久安3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットさくら
アパート- 新黒部駅/富山地鉄本線 徒歩16分 黒部宇奈月温泉駅/北陸新幹線 徒歩16分 長屋駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県黒部市荻生000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金沢駅西グリーンマンション
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス10分/バス停：駅西合庁前 停歩9分
- 石川県金沢市西念003
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 加賀温泉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス15分/バス停：文化会館前 停歩4分
- 石川県加賀市山代温泉北部2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイアス
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：金沢海みらい図書館 停歩5分
- 石川県金沢市寺中町ホ
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 金沢駅 地上2階建て 築26年
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：金沢海みらい図書館 停歩5分
- 石川県金沢市寺中町ホ
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラム21
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 富山駅/北陸新幹線 徒歩15分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩21分 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩23分 電鉄富山駅/富山地鉄本線 徒歩52分
- 富山県富山市上飯野000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRいしかわ鉄道 加賀温泉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：中田 停歩3分
- 石川県加賀市山中温泉長谷田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャングリア
アパート3.56
（評価9件）
コメント4件- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩50分
- 石川県金沢市示野町イ
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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