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フラット21
アパート- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：伏見台小学校前 停歩1分以内
- 石川県金沢市窪5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール 2nd
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス30分/バス停：西瓜屋 停歩4分 丸岡駅/ハピラインふくい 徒歩50分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩61分 西長田ゆりの里駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩73分
- 福井県坂井市丸岡町西里丸岡000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココモラフォ－レA
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス35分/バス停：丸岡バスターミナル 停歩5分 丸岡駅/ハピラインふくい 徒歩61分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩72分 観音町駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩85分
- 福井県坂井市丸岡町里丸岡001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス丸栄
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス5分/バス停：上小松保健所前 停歩3分
- 石川県小松市上小松町000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンプレジール B棟
アパート- 北鉄バス バス停：畝田住宅前 停歩10分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：畝田住宅前 停歩10分 三ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩58分
- 石川県金沢市畝田西004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラノールD
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩25分 小杉駅/富山地鉄 徒歩26分 大泉駅/富山地鉄 徒歩27分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩28分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス30分/バス停：地鉄バス太田北区 停歩2分
- 富山県富山市太田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・クオーレ
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩30分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス25分/バス停：山室荒屋 停歩10分 大泉/富山地鉄 車4分
- 富山県富山市高屋敷000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 敦賀駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 敦賀駅/ハピラインふくい バス5分/バス停：長沢 停歩6分 西敦賀駅/小浜線 徒歩29分
- 福井県敦賀市石ケ町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイプレイス敦賀
アパート- 敦賀駅/ハピラインふくい バス5分/バス停：長沢 停歩6分 西敦賀駅/小浜線 徒歩29分
- 福井県敦賀市石ケ町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロアール鈴見
アパート- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩48分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩51分
- 石川県金沢市鈴見台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオンエムテ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス14分/バス停：横山町 停歩1分以内
- 石川県金沢市暁町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若ビル
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：旭町 停歩1分以内
- 石川県金沢市旭町3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・M
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：旭町 停歩3分
- 石川県金沢市旭町3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレンディ伏見台
マンション- 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩25分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス25分/バス停：錦丘高校前 停歩2分
- 石川県金沢市窪6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西村ハイツ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス16分/バス停：桜町 停歩2分
- 石川県金沢市天神町1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャロルコート兼六
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：横山町 停歩4分
- 石川県金沢市横山町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カワバハイツ
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：旭町 停歩3分
- 石川県金沢市旭町3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリカムハウス
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：旭町 停歩4分
- 石川県金沢市旭町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーチT・U
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：旭町住宅 停歩5分
- 石川県金沢市旭町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス天神
マンション- 金沢駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：旭町口 停歩1分以内
- 石川県金沢市天神町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバービュー杜の里
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス25分/バス停：鈴見町 停歩3分
- 石川県金沢市もりの里3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムホンダ1
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：田上二丁目 停歩4分
- 石川県金沢市田上2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COUNTRYヒル
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：若松 停歩10分
- 石川県金沢市若松町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドロンシャン
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩14分 七ツ屋駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩18分
- 石川県金沢市昌永町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイロードビル
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩28分
- 石川県金沢市山の上町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴィレッジ本多町
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩29分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩46分 西泉駅/北陸鉄道石川線 徒歩46分
- 石川県金沢市本多町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メローハイツ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：鳴和台 停歩1分以内
- 石川県金沢市南御所町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトボーイ
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス17分/バス停：田井町 停歩4分
- 石川県金沢市天神町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェル エトワーレ
アパート- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩18分 高岡駅/万葉線 徒歩20分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩24分
- 富山県高岡市赤祖父
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルコート泉ヶ丘
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩27分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：泉丘高校前 停歩1分以内
- 石川県金沢市富樫2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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