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ハピラインふくい 敦賀駅 地上2階建て 築2年
アパート- 敦賀駅/ハピラインふくい バス9分/バス停：松島口 停歩3分
- 福井県敦賀市松島町2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラインの館
アパート- 金沢駅/北陸新幹線 バス60分/バス停：鈴見台3丁目 停歩7分
- 石川県金沢市鈴見台3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンコート
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩1分以内 南富山駅/富山地鉄 徒歩1分以内 大町駅/富山地鉄 徒歩3分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩7分 富山駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：南富山駅前 停歩1分以内
- 富山県富山市大町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインビューIII
アパート- 笹津駅/高山本線（JR西日本） 徒歩34分 富山駅/北陸新幹線 バス40分/バス停：田村町 停歩11分 笹津/高山本線（JR西日本） 車5分
- 富山県富山市長附000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アタンシオン
アパート- 西金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩13分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス12分/バス停：保古町 停歩10分
- 石川県金沢市黒田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7コーポユーカリ
アパート- 北新井駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩15分 上越妙高駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
- 新潟県妙高市大字上百々
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンスクエア有松
マンション4.43
（評価7件）
コメント1件- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩15分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：有松 停歩1分以内
- 石川県金沢市弥生2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮越アパート
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 バス6分/バス停：鶴ヶ島 停歩5分
- 石川県小松市下牧町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルビトロJ
マンション- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩30分 南富山駅/富山地鉄 徒歩32分 大町駅/富山地鉄 徒歩35分 富山駅/北陸新幹線 バス21分/バス停：西赤田 停歩16分 南富山/富山地鉄 車5分
- 富山県富山市黒瀬000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス兼六園
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩34分
- 石川県金沢市横山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス泉が丘通り
マンション3.29
（評価14件）
コメント14件- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス20分/バス停：沼田町 停歩1分以内
- 石川県金沢市野町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポしげなり
マンション- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 バス13分/バス停：山代温泉 停歩2分
- 石川県加賀市山代温泉温泉通
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィールドハイツ
アパート- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩11分 野々市工大前駅/北陸鉄道石川線 徒歩22分 金沢駅/北陸新幹線 バス30分/バス停：光が丘口 停歩1分以内
- 石川県金沢市高尾南3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラ・ネージュ
アパート2.67
（評価9件）
コメント8件- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩41分 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩44分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩45分
- 石川県金沢市宝町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ21
マンション- 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩18分 高岡やぶなみ駅/あいの風とやま鉄道 徒歩20分 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩34分
- 富山県高岡市佐野
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ寿美由
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス7分/バス停：西念 停歩2分 上諸江駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩14分
- 石川県金沢市北安江4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイツA
アパート- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩17分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 徒歩18分
- 石川県金沢市浅野本町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルジュ犀川
アパート- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス44分/バス停：平和町 停歩5分
- 石川県金沢市法島町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大川町貸家
一戸建て- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩21分
- 石川県小松市大川町2
- 築73年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松が丘コ－ポラス
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩17分
- 石川県加賀市松が丘004
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川県加賀市片山津町タ42-2
一戸建て- 動橋駅/IRいしかわ鉄道 徒歩30分 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩44分 粟津駅/IRいしかわ鉄道 徒歩76分
- 石川県加賀市片山津町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北川ハイツ
マンション- 北鉄金沢駅/北陸鉄道浅野川線 徒歩10分
- 石川県金沢市安江町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
暁町ハイツ C47号室
マンション- 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス30分/バス停：暁町 停歩2分
- 石川県金沢市暁町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス金沢第三
アパート- 野町駅/北陸鉄道石川線 バス30分/バス停：土清水 停歩3分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス35分/バス停：土清水 停歩3分
- 石川県金沢市土清水3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトコーポ
マンション- 高岡駅/あいの風とやま鉄道 徒歩9分 高岡駅/万葉線 徒歩11分 新高岡駅/北陸新幹線 徒歩16分
- 富山県高岡市駅南4
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸鉄道石川線 野町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス14分/バス停：広小路 停歩6分
- 石川県金沢市中村町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ鶴見
マンション- 野町駅/北陸鉄道石川線 徒歩10分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス14分/バス停：広小路 停歩6分
- 石川県金沢市中村町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uハウス
アパート- 小松駅/IRいしかわ鉄道 徒歩13分
- 石川県小松市日吉町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドニスT・MNo.3、No.5No.5
アパート- 馬替駅/北陸鉄道石川線 徒歩13分 乙丸駅/北陸鉄道石川線 徒歩19分 金沢駅/IRいしかわ鉄道 バス52分/バス停：光が丘口 停歩17分
- 石川県野々市市矢作001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三喜ビル
アパート- 加賀温泉駅/IRいしかわ鉄道 徒歩54分
- 石川県加賀市山代温泉神明町
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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