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阪急神戸本線 中津駅 地上6階建て 築38年
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩9分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩18分 大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩21分
- 大阪府大阪市北区中津7丁目
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Perfect Life新大阪*
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 新大阪駅/おおさか東線 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区三国本町1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ本山
マンション- 甲南山手駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 摂津本山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩11分 深江駅/阪神本線 徒歩13分 芦屋駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ新大阪
マンション3.17
(評価23件)
コメント22件- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩14分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島4
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス梅田マークス
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩7分 福島駅/大阪環状線 徒歩12分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 大阪駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区大淀中2
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5サンライフ瀬田
マンション- 瀬田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分 南草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩36分 石山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩45分
- 滋賀県大津市大将軍3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 瀬田駅 地上3階建て 築20年
マンション- 瀬田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 南草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩36分 石山駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩45分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩45分
- 滋賀県大津市大将軍3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 高宮駅 地上3階建て 築21年
マンション- 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩10分 スクリーン駅/近江鉄道多賀線 徒歩15分 南彦根駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩21分 彦根駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩57分
- 滋賀県彦根市高宮町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 立花駅 地上5階建て 築35年
マンション4.0
(評価12件)
コメント12件- 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩20分 甲子園口駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩27分
- 兵庫県尼崎市水堂町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY西三国
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区西三国1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上7階建て 築38年
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市淀川区三国本町2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンヒル六甲
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分 新在家駅/阪神本線 徒歩27分
- 兵庫県神戸市灘区大土平町2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長澤ハイツ
アパート2.89
(評価9件)
コメント9件- 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 摂津富田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分
- 大阪府高槻市柳川町1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上2階建て 築47年
アパート2.89
(評価9件)
コメント9件- 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 摂津富田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩17分 高槻駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩45分
- 大阪府高槻市柳川町1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 茨木駅 地上7階建て 築48年
マンション4.0
(評価6件)
コメント5件- 茨木駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩20分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 大阪府茨木市中穂積1丁目
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール第2新大阪
マンション4.0
(評価5件)
コメント5件- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区三国本町2
- 築52年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松岡第2ビル
マンション- 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩10分 大物駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市西長洲町002
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上4階建て 築54年
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩11分 摂津富田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府高槻市富田町5
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H-maison塚本2
アパート- 姫島駅/阪神本線 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩10分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分
- 大阪府大阪市西淀川区野里2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティガーデン江坂II
マンション- 南吹田駅/おおさか東線 徒歩10分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 豊津駅/阪急千里線 徒歩20分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩22分
- 大阪府吹田市南吹田005
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラス松下南
マンション- 瀬田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩31分 南草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩32分 草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩60分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩65分
- 滋賀県草津市笠山004
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシェールキャッスル
アパート- 南草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩38分 草津駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩58分
- 滋賀県草津市岡本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kingガーデン
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩12分 西宮駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分
- 兵庫県西宮市青木町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープ堀川
マンション3.89
(評価18件)
コメント15件- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 京都駅/東海道本線(JR西日本) バス23分/バス停:堀川今出川 停歩8分
- 京都府京都市上京区堀川通寺之内上る寺之内竪町
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 米原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 米原駅/東海道本線(JR東海) 徒歩12分
- 滋賀県米原市中多良1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラル南彦根
マンション- 南彦根駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩29分 河瀬駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩37分
- 滋賀県彦根市竹ケ鼻町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ アンソレイエII
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩22分 豊郷駅/近江鉄道近江本線 徒歩52分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩59分 稲枝駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩70分 能登川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩103分
- 滋賀県愛知郡愛荘町野々目000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ三太
アパート- 彦根駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分
- 滋賀県彦根市古沢町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール高槻緑町
マンション- 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩10分 高槻駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩16分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩43分
- 大阪府高槻市緑町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 唐崎駅 地上2階建て 築41年
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩13分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩23分 膳所駅/東海道本線(JR西日本)
- 滋賀県大津市穴太1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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