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ウィング．バレー 7番館
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス10分/バス停：笏谷 停歩3分 足羽山公園口駅/福井鉄道福武線 徒歩15分 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩23分 福井城址大名町駅/福井鉄道福武線 徒歩26分
- 福井県福井市足羽004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルメゾン A
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩8分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩18分 西鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩22分
- 福井県鯖江市五郎丸町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピラインふくい 鯖江駅 地上2階建て 築28年
アパート- 鯖江駅/ハピラインふくい バス5分/バス停：五郎丸 停歩3分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩19分
- 福井県鯖江市五郎丸町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブ
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス6分/バス停：足羽4丁目 停歩3分 足羽山公園口駅/福井鉄道福武線 徒歩16分 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩17分 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩25分
- 福井県福井市足羽004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス朝日1号棟 (505号室)
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩50分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩59分 北鯖江駅/北陸本線 徒歩72分
- 福井県丹生郡越前町気比庄
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・シューレΒ
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス5分/バス停：村国 停歩1分以内 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩11分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩15分
- 福井県越前市村国002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・シューレ
アパート- 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩11分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩15分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩19分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩32分
- 福井県越前市村国2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥ ロンタン II
アパート- 王子保駅/ハピラインふくい 徒歩22分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩37分 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩47分
- 福井県越前市行松町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ ハイマウンテン D
アパート- 越前開発駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩25分 越前新保駅/えちぜん鉄道勝山永平寺線 徒歩26分 福井駅/ハピラインふくい バス28分/バス停：藤島園 停歩3分 まつもと町屋駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩34分
- 福井県福井市高木中央003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築22年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス44分/バス停：西番 停歩2分
- 福井県鯖江市西番町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 北府駅 地上2階建て 築25年
アパート- 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩11分 武生駅/ハピラインふくい バス57分/バス停：武生高校前 停歩1分以内
- 福井県越前市村国2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INTEGRAL稲寄II
アパート- スポーツ公園駅/福井鉄道福武線 徒歩16分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩24分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩26分
- 福井県越前市稲寄町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス秋桜
アパート- 江端駅/福井鉄道福武線 徒歩2分
- 福井県福井市江端町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルコーポII
アパート- 丸岡駅/ハピラインふくい 徒歩42分 福井駅/ハピラインふくい バス36分/バス停：室町 停歩6分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩75分 西長田ゆりの里駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩78分
- 福井県坂井市丸岡町一本田中000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミールII
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス12分/バス停：下馬 停歩3分
- 福井県福井市下馬2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス30分/バス停：西瓜屋 停歩6分 丸岡駅/ハピラインふくい 徒歩51分 春江駅/ハピラインふくい 徒歩56分 西春江ハートピア駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩74分
- 福井県坂井市丸岡町今福000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャンボール
マンション- 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩40分 六条駅/越美北線 徒歩41分 越前花堂駅/ハピラインふくい 徒歩47分
- 福井県福井市和田中1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Skycrest今立1号棟
マンション- 武生駅/ハピラインふくい 越前たけふ/北陸新幹線 車13分
- 福井県越前市野岡町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス睡蓮
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス21分/バス停：渕団地入口 停歩4分
- 福井県福井市渕3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンパーニュ江端III
マンション- 江端駅/福井鉄道福武線 徒歩6分 ベル前駅/福井鉄道福武線 徒歩13分
- 福井県福井市江端町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロ－イング・アップI
アパート- 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩19分 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩24分 三十八社駅/福井鉄道福武線 徒歩29分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩38分
- 福井県鯖江市吉江町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キュア・メロディ
マンション- 福井駅/ハピラインふくい バス12分/バス停：新明里橋北 停歩5分
- 福井県福井市光陽3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユーライフ
アパート3.25
（評価4件）
コメント4件- 上鯖江駅/福井鉄道福武線 徒歩23分
- 福井県越前市瓜生町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サカエハウス木田
アパート- 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩4分
- 福井県福井市木田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド朝来
アパート- ベル前駅/福井鉄道福武線 徒歩18分 江端駅/福井鉄道福武線 徒歩21分 花堂駅/福井鉄道福武線 徒歩25分
- 福井県福井市江守中町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 神明駅 地上2階建て 築26年
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 バス11分/バス停：丸山町4丁目 停歩5分 鳥羽中駅/福井鉄道福武線 徒歩18分 北鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩38分
- 福井県鯖江市吉江町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Eternal定次
マンション- 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩21分 サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩21分
- 福井県鯖江市定次町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフイリス
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス19分/バス停：菅谷町 停歩2分
- 福井県福井市菅谷2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キーウエスト B
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス13分/バス停：門前 停歩8分 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩31分 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩31分 花堂駅/福井鉄道福武線 徒歩37分
- 福井県福井市福002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシスト第3福井マンションI
マンション- ベル前駅/福井鉄道福武線 徒歩10分 江端駅/福井鉄道福武線 徒歩12分 福井駅/越美北線
- 福井県福井市大島町柳
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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