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福井鉄道福武線 水落駅 地上2階建て 築22年
アパート- 水落駅/福井鉄道福武線 バス1分以内/バス停：市役所 停歩2分 西山公園駅/福井鉄道福武線 徒歩8分
- 福井県鯖江市西山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 家久駅 地上2階建て 築28年
アパート- 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩8分 武生駅/ハピラインふくい バス14分/バス停：芝原５丁目 停歩4分
- 福井県越前市芝原5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学勝マンション
マンション- 福井駅/ハピラインふくい バス10分/バス停：福井工大前 停歩2分
- 福井県福井市学園3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プエンテスール
マンション- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩12分
- 福井県福井市毛矢2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフィレンツェ
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス27分/バス停：藤島園 停歩5分
- 福井県福井市高柳1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベイユ問屋
アパート- 福井駅/ハピラインふくい 徒歩46分
- 福井県福井市問屋町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレージュ
アパート- 武生駅/ハピラインふくい バス10分/バス停：姫川一丁目 停歩3分
- 福井県越前市畷町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーチジョー足羽
アパート- 足羽山公園口駅/福井鉄道福武線 徒歩6分 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩10分 福井城址大名町駅/福井鉄道福武線 徒歩14分
- 福井県福井市足羽1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バウム・ドルフ
マンション- 花堂駅/福井鉄道福武線 徒歩18分 越前花堂駅/ハピラインふくい 徒歩20分 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩21分
- 福井県福井市木田3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス浦田4号棟
マンション- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 福井駅/北陸本線 徒歩34分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分
- 岡山県倉敷市福田町浦田
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームス庄田
アパート- 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩21分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩53分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩65分
- 福井県越前市庄田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信開ウエラコート足羽
マンション3.52
（評価31件）
コメント31件- 足羽山公園口駅/福井鉄道福武線 徒歩29分 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩33分 福大前西福井駅/えちぜん鉄道三国芦原線 徒歩34分
- 福井県福井市加茂河原2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビューテラスフジ
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス9分/バス停：有楽町本町 停歩11分
- 福井県福井市足羽4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシグナス越前
アパート- 武生駅/ハピラインふくい 越前たけふ駅/北陸新幹線 スポーツ公園/福井鉄道福武線 車5分
- 福井県越前市片屋町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあおき2
アパート- 武生駅/ハピラインふくい 徒歩14分 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩21分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩34分
- 福井県越前市村国2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
繁昌荘
アパート- 北府駅/福井鉄道福武線 徒歩19分 武生駅/ハピラインふくい 徒歩20分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 徒歩20分 越前たけふ駅/北陸新幹線 徒歩37分
- 福井県越前市村国2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスポセイドン
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 福井駅/ハピラインふくい バス13分/バス停：社北校前 停歩5分
- 福井県福井市飯塚町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コルティーレ U
アパート- サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩24分 家久駅/福井鉄道福武線 徒歩27分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 バス22分/バス停：国高労働福祉センター 停歩5分 鯖江駅/ハピラインふくい 徒歩37分
- 福井県越前市瓜生町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルアソルI
アパート- 商工会議所前駅/福井鉄道福武線 徒歩40分 福井駅/ハピラインふくい 徒歩43分
- 福井県福井市若杉2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマリュ－ジュF・B
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス11分/バス停：下馬 停歩4分 赤十字前駅/福井鉄道福武線 徒歩29分
- 福井県福井市下馬002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福井鉄道福武線 サンドーム西駅 地上2階建て 築24年
アパート- サンドーム西駅/福井鉄道福武線 徒歩24分 たけふ新駅/福井鉄道福武線 バス22分/バス停：国高労働福祉センター 停歩5分
- 福井県越前市瓜生町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス浦田1号棟
マンション- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分
- 岡山県倉敷市福田町浦田
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSOLUTIONSIII
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス18分/バス停：江守中 停歩8分
- 福井県福井市江守中2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープ・ハルルン
アパート- 越前花堂駅/越美北線 徒歩19分 福井駅/ハピラインふくい バス18分/バス停：厚生病院 停歩4分 六条駅/越美北線 徒歩24分 花堂駅/福井鉄道福武線 徒歩26分
- 福井県福井市下馬003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンルーチェI
アパート- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩8分 水落駅/福井鉄道福武線 徒歩19分
- 福井県鯖江市三六町001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ・アン
マンション- 神明駅/福井鉄道福武線 徒歩11分
- 福井県鯖江市糺町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス木田
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス9分/バス停：木田校前 停歩7分
- 福井県福井市木田1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスやすらぎ
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス15分/バス停：若杉第2 停歩9分
- 福井県福井市若杉3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラフィネ丸山
アパート- 福井駅/ハピラインふくい バス16分/バス停：開発 停歩8分
- 福井県福井市丸山1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリンデンバウム
アパート3.28
（評価18件）
コメント3件- 浅水駅/福井鉄道福武線 徒歩12分
- 福井県福井市浅水町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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