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GOTTS大今里
マンション- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東成区大今里3
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 地上6階建て 築25年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩2分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区上汐2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上3階建て 築29年
アパート- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩3分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩23分 金橋駅/桜井線 徒歩23分
- 奈良県橿原市曽我町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンいそ川
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩14分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市吉松1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディ小阪
マンション- 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩5分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩5分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩5分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩14分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩15分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩17分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市高井田元町2
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR長瀬駅 地上4階建て 築37年
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩5分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩17分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市柏田西1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークドエル東高津
マンション4.33
（評価9件）
コメント4件- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区東高津町000
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築38年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩12分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩18分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市近江堂1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーバロン
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩5分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩12分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府柏原市古町2
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上2階建て 築7年
アパート- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東成区大今里1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上2階建て 築20年
アパート- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市長堂1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Renatus大和高田
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/和歌山線 徒歩20分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 奈良県大和高田市栄町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上4階建て 築38年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/和歌山線 徒歩21分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 奈良県大和高田市栄町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 今里駅 地上7階建て 築3年
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩28分
- 大阪府大阪市生野区新今里5
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上3階建て 築7年
アパート- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区深江南3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 新ノ口駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩7分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩26分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 奈良県橿原市新口町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上4階建て 築22年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩10分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市吉松2
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSYOU
アパート- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩7分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市長堂3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上3階建て 築22年
アパート- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩7分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市長堂3丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高安グリーンハイツ
アパート- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩2分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩7分 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩16分 信貴山口駅/近鉄信貴線 徒歩18分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩20分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府八尾市高安町北006
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 堅下駅 地上3階建て 築33年
マンション- 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩7分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府柏原市大県3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上4階建て 築34年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市衣摺1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR長瀬駅 地上4階建て 築35年
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩7分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市寿町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上4階建て 築36年
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩6分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩10分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市金岡3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上4階建て 築36年
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩11分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市衣摺1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 俊徳道駅 地上3階建て 築23年
アパート- 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩8分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩12分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市三ノ瀬2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ21 A
アパート- 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩7分 一志駅/名松線 徒歩10分 伊勢八太駅/名松線 徒歩22分
- 三重県津市一志町田尻
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス菱屋西
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩8分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩15分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩15分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市菱屋西1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR長瀬駅 地上4階建て 築37年
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩8分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市寿町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上5階建て 築38年
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区深江南3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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