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コスモスハウスD
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩33分 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩39分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩48分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩48分 津駅/紀勢本線（JR東海） バス35分/バス停：小野江 停歩24分
- 三重県松阪市甚目町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデカワノ上町台
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区谷町6
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上8階建て 築8年
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区谷町6
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラルパレス
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市足代2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 今里駅 地上4階建て 築40年
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東成区大今里南3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上10階建て 築27年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町1
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ長堀通南
マンション4.0
（評価13件）
コメント13件- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩14分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区大今里西2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 今里駅 地上10階建て 築19年
マンション4.0
（評価13件）
コメント13件- 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 玉造駅/大阪環状線 徒歩8分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩15分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東成区大今里西002
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町九丁目駅 地上6階建て 築54年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩9分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩26分
- 大阪府大阪市生野区小路2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMレジデンス柏原
マンション- 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩4分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩7分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分
- 大阪府柏原市大県3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポうねび
マンション- 畝傍駅/桜井線 徒歩4分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩5分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩10分
- 奈良県橿原市南八木町1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gioia Luna
マンション- 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩5分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 玉造駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東成区玉津2
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ布施
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩5分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市足代新町
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築36年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩4分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩11分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市吉松1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mv.imp大阪今里(エムブイインプ大阪今里)
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩6分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区新今里5
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上9階建て 築6年
マンション- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府大阪市生野区小路3
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上2階建て 築22年
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩6分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩17分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県香芝市瓦口
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルシーヌ源氏ヶ丘
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩9分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市源氏ケ丘
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 小路駅 地上2階建て 築7年
アパート- 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩8分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区小路東3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR長瀬駅 地上3階建て 築12年
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩7分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩19分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市渋川町1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ源氏ヶ丘
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩7分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩11分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市源氏ケ丘
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上4階建て 築39年
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東成区深江南2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ布施
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩7分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市長堂1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)東大阪市大蓮東1丁目AP
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩8分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩16分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市大蓮東1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GraciasCourt俊徳道
アパート- 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩8分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩12分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市太平寺1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 北巽駅 地上8階建て 築18年
マンション4.0
（評価6件）
コメント5件- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 今里駅/近鉄奈良線 徒歩15分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区巽北1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムロ－ズ
アパート- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩10分 笠縫駅/近鉄橿原線 徒歩20分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県橿原市十市町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレイMKII
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩18分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市上小阪3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシャレー
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩10分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩13分 香久山駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県桜井市大字戒重
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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