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OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上5階建て 築46年
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区深江南2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン東大阪
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩4分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市足代1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Placide K
マンション- 高田駅/和歌山線 徒歩6分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩10分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 奈良県大和高田市大中東町
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアナカタB棟
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩6分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩13分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩15分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市長瀬町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパーコート鶴橋
マンション- 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩7分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東成区玉津3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット立石A棟(伊賀市別府)
マンション- 青山町駅/近鉄大阪線 徒歩7分
- 三重県伊賀市別府
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 俊徳道駅 地上4階建て 築36年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩7分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩7分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩7分
- 大阪府東大阪市荒川1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン新今里II
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩7分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩24分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩28分
- 大阪府大阪市生野区新今里5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームスクエア
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩8分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩18分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Happiness court 衣摺
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩11分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩12分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市衣摺3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR長瀬駅 地上2階建て 築37年
アパート- JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩11分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩12分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市衣摺3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール春日I
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩11分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩21分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市小若江2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススリーアローズ
アパート- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩17分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩30分
- 大阪府大阪市生野区巽北1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築23年
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩12分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩20分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩21分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市南上小阪
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ中川
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩13分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市生野区中川2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上4階建て 築59年
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩16分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩17分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市大蓮南2丁目
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット立石C(青山羽根)
アパート- 青山町駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 三重県伊賀市青山羽根
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上5階建て 築28年
マンション4.33
（評価9件）
コメント3件- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩2分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区東上町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルエイシン
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩14分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩15分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩24分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩34分
- 大阪府東大阪市友井3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン プランタン
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩13分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩14分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩14分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩18分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市菱屋西1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マックスハイツ
マンション- 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩4分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩5分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩10分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩11分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市荒川2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mグレースヒルズ
マンション- 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩32分 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩61分
- 大阪府南河内郡太子町大字春日
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上5階建て 築32年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩6分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 今里駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市足代新町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上3階建て 築38年
マンション- 布施駅/近鉄奈良線 徒歩7分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩10分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市三ノ瀬1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橿原市出合町戸建
一戸建て- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩7分 香久山駅/桜井線 徒歩17分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県橿原市出合町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上4階建て 築27年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩18分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市上小阪3丁目
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 久宝寺口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩11分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩13分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩25分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府八尾市山城町5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 河内山本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩14分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩15分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 大阪府八尾市青山町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール14
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩17分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩27分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市南上小阪
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上2階建て 築46年
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩10分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市吉松1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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