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シャンスー中村
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩10分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市吉松1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武田ビル
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩4分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩14分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩16分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市西上小阪
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上4階建て 築27年
マンション- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩6分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩11分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府八尾市本町6
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティアーク日本橋
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区下寺1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上2階建て 築31年
アパート- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩10分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩14分 金橋駅/桜井線 徒歩29分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西繁マンション
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩13分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市小若江2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩13分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩18分 高田駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市大字池尻
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 新ノ口駅 地上5階建て 築35年
マンション- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩14分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩18分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県橿原市新賀町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム コート
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩2分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩14分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩16分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府八尾市佐堂町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 布施駅 地上5階建て 築23年
マンション- 布施駅/近鉄大阪線 徒歩2分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市足代新町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルながせ
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 今里駅 地上9階建て 築26年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 今里駅/近鉄奈良線 徒歩4分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市生野区新今里4
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸ノ里プラザ
マンション4.23
（評価13件）
コメント12件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩4分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩4分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市下小阪2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和高田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩5分 高田駅/桜井線 徒歩6分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市北本町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR長瀬駅 地上2階建て 築16年
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩6分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩6分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩11分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩11分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市寿町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルホームMIHATA
一戸建て- 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩6分 伊賀神戸駅/近鉄大阪線 徒歩45分
- 三重県名張市美旗町中3番
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大阪上本町駅 地上8階建て 築9年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩6分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩11分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区北山町
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツIII
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩18分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩21分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市小若江4丁目
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上4階建て 築35年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩8分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市小若江2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュ A棟
アパート- 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩31分 権現前駅/名松線 徒歩36分 伊勢中川駅/近鉄志摩線 徒歩43分
- 三重県松阪市中林町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 六軒駅 地上2階建て 築19年
アパート- 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 伊勢中原駅/近鉄志摩線 徒歩31分 権現前駅/名松線 徒歩38分 伊勢中川駅/近鉄志摩線 徒歩43分
- 三重県松阪市中林町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コミュニティーみかど
マンション- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩18分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩22分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩28分
- 奈良県橿原市葛本町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上14階建て 築39年
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区谷町5
- 築39年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアデス桃谷
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩2分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上3階建て 築4年
アパート- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩3分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩12分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市生野区桃谷1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上3階建て 築7年
アパート- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩15分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府大阪市生野区勝山南2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルテ
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩27分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩31分
- 奈良県北葛城郡広陵町馬見北2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルテ C棟
アパート- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩35分 香芝駅/和歌山線 徒歩42分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩43分
- 奈良県北葛城郡広陵町馬見北002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス前田
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県桜井市安倍木材団地001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一塚口マンション
マンション- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩4分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩13分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市金岡2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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