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恵我ノ荘6丁目テラス
一戸建て- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘6
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天美東1丁目テラスハウス
タウンハウス- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府松原市天美東1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラウッド高鷲II
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府羽曳野市高鷲6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラツィーナセリシア大和高田
マンション3.0
（評価7件）
コメント7件- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高田駅/和歌山線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市中今里町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーフレンド河合
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府松原市河合003
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フルールII
アパート- 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府松原市別所4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築30年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高田駅/和歌山線 徒歩27分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩32分
- 奈良県大和高田市東中2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トモダハイツ
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神宮吉田マンション
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩13分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 奈良県橿原市久米町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 橿原神宮前駅 地上5階建て 築35年
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩2分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩12分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 奈良県橿原市久米町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイム夕陽丘
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩14分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 難波駅/南海線 徒歩15分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町002
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上10階建て 築27年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 難波駅/南海線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩14分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 富田林駅 地上2階建て 築22年
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩18分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩64分 金剛駅/南海高野線 徒歩74分
- 大阪府富田林市若松町東2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール B
アパート- 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩4分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩16分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府柏原市片山町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 坊城駅 地上2階建て 築27年
アパート- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩31分
- 奈良県橿原市東坊城町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ神宮
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩7分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩12分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 畝傍御陵前駅 地上2階建て 築40年
アパート- 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩8分 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩11分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 奈良県橿原市城殿町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 橿原神宮前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩10分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩13分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩21分
- 奈良県橿原市栄和町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスノースアイランドIII
アパート- 喜志駅/近鉄長野線 徒歩31分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩42分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩45分
- 大阪府南河内郡河南町大字一須賀
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝陽館
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 美章園駅/阪和線 徒歩4分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩10分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 今川駅 地上4階建て 築38年
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上4階建て 築40年
マンション- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩18分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 奈良県大和高田市大字出
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築52年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
苅田ハイツ
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩21分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 橿原神宮西口駅 地上2階建て 築48年
アパート- 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩15分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩19分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩22分
- 奈良県橿原市西池尻町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上6階建て 築22年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築39年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYM
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴューハウス
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 南田辺駅/阪和線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和田マンション
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 古市駅/近鉄長野線 徒歩20分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府藤井寺市藤井寺3
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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