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パークレジデンス
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩33分
- 大阪府羽曳野市伊賀5
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 古市駅/近鉄長野線 徒歩21分
- 大阪府藤井寺市藤井寺3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 橿原神宮西口駅 地上2階建て 築37年
アパート- 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩15分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩25分
- 奈良県橿原市西池尻町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市天美東1丁目貸家
タウンハウス- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府松原市天美東1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天美東1丁目テラス
一戸建て- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府松原市天美東1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上4階建て 築35年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田4丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mハイツ
アパート- 尺土駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 磐城駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 奈良県葛城市八川
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上4階建て 築47年
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩33分
- 大阪府羽曳野市伊賀4
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツ
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府藤井寺市青山1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F・COURT
マンション- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府松原市高見の里3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上2階建て 築18年
アパート- 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区瓜破西2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上10階建て 築38年
マンション3.0
（評価7件）
コメント6件- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里6
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤井ハイツ
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府羽曳野市誉田6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和川マンション2号館
マンション- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府松原市天美南3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン太子
アパート- 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩25分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩39分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩46分
- 大阪府南河内郡太子町大字太子
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上4階建て 築49年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上3階建て 築52年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺3
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国分旭ヶ丘住宅1号棟
マンション- 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩15分 大阪教育大前駅/近鉄大阪線 徒歩20分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府柏原市旭ケ丘2
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイコーピア
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府羽曳野市高鷲1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ林寺
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 美章園駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府大阪市生野区林寺4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 橿原神宮前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩4分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩14分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩17分
- 奈良県橿原市石川町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ津川
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/桜井線 徒歩20分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市栄町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 古市駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 古市駅/近鉄長野線 徒歩10分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府羽曳野市古市2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橿原神宮第2マンション
アパート- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩32分
- 奈良県橿原市光陽町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコッペリアII
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩24分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府羽曳野市野々上3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツコッペリア
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府羽曳野市野々上3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアーレ北田辺
マンション- 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 美章園駅/阪和線 徒歩8分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺4
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポチーマ
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府羽曳野市野々上4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・グランデル阿倍野
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天美西1丁目貸家(20番地ー2号)
一戸建て- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府松原市天美西1
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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