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近鉄南大阪線 坊城駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 奈良県橿原市光陽町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン高田A
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高田駅/和歌山線 徒歩21分
- 奈良県大和高田市春日町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス北田辺
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 美章園駅/阪和線 徒歩9分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩48分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上6階建て 築37年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分
- 大阪府大阪市平野区西脇2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン橿乃木
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩18分
- 奈良県橿原市五条野町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上6階建て 築36年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高田駅/桜井線 徒歩18分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市西三倉堂1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 坊城駅 地上2階建て 築23年
アパート- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 奈良県橿原市古川町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上2階建て 築36年
アパート- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 高田駅/桜井線 徒歩26分
- 奈良県大和高田市田井新町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 橿原神宮西口駅 地上3階建て 築35年
マンション- 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩36分
- 奈良県橿原市西池尻町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鶴ケ丘駅 地上6階建て 築11年
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩3分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂5
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツA棟
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 奈良県大和高田市東中002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上8階建て 築36年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高田駅/和歌山線 徒歩13分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県大和高田市片塩町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 浮孔駅 地上2階建て 築43年
タウンハウス- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市曽大根2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 坊城駅 地上2階建て 築29年
アパート- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 金橋駅/桜井線 徒歩28分
- 奈良県橿原市東坊城町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上5階建て 築34年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住吉区苅田5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上3階建て 築42年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高田駅/桜井線 徒歩16分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 奈良県大和高田市中今里町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴垣1丁目平屋
一戸建て- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府松原市柴垣1
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ夕陽丘
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩13分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩13分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市天王寺区上汐6
- 築61年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークJI
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上5階建て 築26年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 喜志駅 地上2階建て 築21年
アパート- 喜志駅/近鉄長野線 徒歩32分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩41分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩46分
- 大阪府南河内郡河南町大字一須賀
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインE棟
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田001
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツ B棟
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩23分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市東中002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション小山
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府藤井寺市小山5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松井第3マンション
マンション3.33
（評価12件）
コメント6件- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府藤井寺市惣社1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 文の里駅 地上2階建て 築22年
アパート- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス恵我之荘
マンション1.33
（評価9件）
コメント9件- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽曳野市野々上2丁目戸建
タウンハウス- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府羽曳野市野々上2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上4階建て 築25年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区平野西3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高鷲9丁目貸家
タウンハウス- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府羽曳野市高鷲9
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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