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エコ住宅
テラスハウス- 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩30分
- 奈良県橿原市西池尻町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高田駅/和歌山線 徒歩21分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県大和高田市春日町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト神宮前
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩2分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩14分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩21分
- 奈良県橿原市久米町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上3階建て 築25年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘6
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上4階建て 築40年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザCITY南大和ウエストウィング
マンション4.07
（評価15件）
コメント14件- 高田駅/桜井線 徒歩13分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市昭和町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストHORIII
アパート- 長居駅/阪和線 徒歩13分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上4階建て 築41年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区平野西4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上2階建て 築30年
マンション- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府松原市天美北7丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーパーク中野
マンション- 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区中野1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 美章園駅 地上8階建て 築19年
マンション- 美章園駅/阪和線 徒歩1分以内 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩13分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区美章園2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツプリンス
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩33分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府羽曳野市軽里3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩29分 北野田駅/南海高野線 徒歩36分 初芝駅/南海高野線 徒歩41分 狭山駅/南海高野線 徒歩42分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩57分
- 大阪府堺市美原区黒山
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス春日丘
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府藤井寺市春日丘1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2岡本ハイツ
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府藤井寺市岡1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMハイツA棟
アパート- 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩36分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩55分
- 大阪府南河内郡太子町大字春日
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラス-01
アパート- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩17分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府藤井寺市大井5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドパレス
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高田駅/桜井線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市中三倉堂2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光マンション
マンション- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ昭和町
マンション- 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高田駅/桜井線 徒歩10分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市北片塩町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和高田市大中南町戸建
一戸建て- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 高田駅/桜井線 徒歩12分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県大和高田市大中南町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天美東9丁目戸建て
テラスハウス- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府松原市天美東9
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市三宅西2丁目貸家
タウンハウス- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府松原市三宅西2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メディオ国分町
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール壱番館
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 高田駅/桜井線 徒歩15分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市大中南町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 喜志駅 地上2階建て 築32年
アパート- 喜志駅/近鉄長野線 徒歩27分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩43分
- 大阪府南河内郡太子町大字太子
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタビラマンション
マンション- 喜志駅/近鉄長野線 徒歩29分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩39分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩40分
- 大阪府南河内郡河南町大字一須賀
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル橿原
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩3分
- 奈良県橿原市久米町
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローリンヒル
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 バス10分/バス停：東橋 停歩3分
- 奈良県高市郡高取町大字越智
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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