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グローリーハイツ
アパート- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩32分
- 大阪府藤井寺市西大井1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナ
マンション3.55
（評価11件）
コメント11件- 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クワタマンション
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府松原市阿保4
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
21センチュリー
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府松原市阿保7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコートKUSAKA
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩39分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田9
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 文の里駅 地上3階建て 築58年
マンション- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 阿倍野駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩8分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリードーム
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩5分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩33分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩34分
- 大阪府羽曳野市白鳥3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上3階建て 築24年
マンション2.92
（評価13件）
コメント13件- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 バス11分/バス停：桃山台2丁目 停歩6分
- 大阪府羽曳野市桃山台4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はびきの4丁目テラス
タウンハウス- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩31分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩32分
- 大阪府羽曳野市はびきの4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄御所線 近鉄新庄駅 地上2階建て 築29年
アパート- 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩11分 尺土駅/近鉄御所線 徒歩35分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩36分
- 奈良県葛城市南道穗
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
間ハイツ
アパート- 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩55分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩73分
- 大阪府南河内郡太子町大字春日
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀井マンション1号館
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 南田辺駅/阪和線 徒歩5分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’s court真法院
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区真法院町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桑の実ハッピーハウス
アパート- 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩11分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩21分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩31分 尺土駅/近鉄御所線 徒歩35分
- 奈良県葛城市南道穗000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市河合3丁目 貸家
タウンハウス- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府松原市河合3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークソフィア
アパート- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩12分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県香芝市良福寺
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三愛マンション
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 高田駅/桜井線 徒歩14分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市片塩町000
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベインビル
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩3分
- 奈良県大和高田市片塩町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
髙谷マンション
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩4分 香芝駅/和歌山線 徒歩9分 二上神社口駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 奈良県香芝市下田西003
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5ひかりハイツ
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 美章園駅/阪和線 徒歩8分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津5
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールコートA
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府羽曳野市高鷲6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大山蓮華
アパート- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分 美章園駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上5階建て 築38年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム松村壱番館
マンション- 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩15分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府柏原市玉手町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタコート
マンション- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 金橋駅/桜井線 徒歩20分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩32分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩34分
- 奈良県橿原市雲梯町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス阿倍野
マンション- 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 美章園駅/阪和線 徒歩5分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 坊城駅 地上3階建て 築18年
マンション- 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 金橋駅/桜井線 徒歩14分 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩34分
- 奈良県橿原市雲梯町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートヨシマン2
アパート2.6
（評価5件）
コメント5件- 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩4分 高井田駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府柏原市旭ケ丘1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上4階建て 築38年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高田駅/和歌山線 徒歩20分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県大和高田市栄町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMハイツ
アパート- 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩36分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩55分
- 大阪府南河内郡太子町大字春日
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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