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大阪環状線 野田駅 地上6階建て 築9年
マンション- 野田駅/大阪環状線 徒歩9分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市福島区野田2丁目
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高木マンション
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩9分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区中野町3
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 緑橋駅 地上3階建て 築12年
アパート- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 鴫野駅/片町線 徒歩13分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩26分
- 大阪府大阪市城東区東中浜5
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 西九条駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西九条駅/大阪環状線 徒歩11分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区九条南4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 大阪港駅 地上2階建て 築58年
アパート- 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩41分 九条駅/阪神なんば線 徒歩57分
- 大阪府大阪市港区港晴2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上4階建て 築34年
マンション- 桃谷駅/大阪環状線 徒歩18分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩20分 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩23分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区勝山南4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥内阿波座駅前マンション
マンション4.07
（評価15件）
コメント13件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩12分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分 福島駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区靱本町3丁目
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ビル
マンション- 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩1分以内 天満駅/大阪環状線 徒歩7分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区国分寺2丁目
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上3階建て 築10年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市北区国分寺2丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上15階建て 築10年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 野田駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区江之子島1
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NANIWAI番館
マンション- 今宮駅/大阪環状線 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新今宮駅/南海線 徒歩10分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩13分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 天神橋筋六丁目駅 地上4階建て 築45年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 天満駅/大阪環状線 徒歩6分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区国分寺2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLovin II
アパート3.1
（評価10件）
コメント10件- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩4分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩12分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 緑橋駅 地上3階建て 築7年
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区中本5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・パルトネール梅田北
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区豊崎1
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスムーンライトスクエア
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩4分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区生野西1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイグレード吉野
マンション- 西九条駅/阪神なんば線 徒歩5分 野田駅/大阪環状線 徒歩7分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 海老江駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市福島区吉野5
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東洋プラザ桜ノ宮
マンション- 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩5分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天満駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区都島南通1
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 扇町駅 地上11階建て 築19年
マンション- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区南扇町
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 今里駅 地上3階建て 築16年
マンション- 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区玉津3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上3階建て 築10年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩8分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区生野西4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル西梅田
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩8分 新福島駅/東西線 徒歩10分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市北区大淀中5
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート梅田北
マンション3.5
（評価14件）
コメント6件- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩9分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 福島駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区大淀中2
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライラックパートII
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市港区弁天005
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサキノ
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩10分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区九条南4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプロパティ
アパート- 大正駅/大阪環状線 徒歩30分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩35分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩35分
- 大阪府大阪市大正区平尾2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ORYZA肥後橋
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 大江橋駅/京阪中之島線 徒歩5分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクスプロス天六
アパート- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 天満駅/大阪環状線 徒歩8分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区国分寺2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 新深江駅 地上4階建て 築25年
マンション- 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分 玉造駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東成区大今里南5
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラナップスクエア北梅田シティ
マンション3.0
（評価1件）
コメント0件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩8分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区本庄西1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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